“衡水最新二手房动态”

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最近深圳的房地产市场很热闹。 自11月11日深圳调整奢侈税标准以来，二手房市场经历了“狂喜”，二手房业主短暂涨价的违约现象层出不穷，“每月暴涨200万，业主联手拉升房价”等混乱现象。

12月18日，深圳市住建局(以下简称衡水最新二手房动态图为“深圳市住建局”)发布《关于严厉打击房价暴涨等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》(以下简称“通告”)，进行恶意炒作。

突然，12月19日晚，“深圳二手房增长5%投诉”的消息突然传遍了WeChat的力矩。

此后，深圳市住建局相应限制深圳此次相关房地产项目网上合同的原因不仅是涨幅超过5%，而且部分业主恶意透支，集体哄抬牌价，破坏中心房投机性。 年初，深圳制定了二手房年增长率在5%以下的目标。

据报道“深圳二手房上涨5%投诉”或深圳卫视的特别信息。 但是，根据《证券时报》记者的验证，视频中，深圳市居民局房地产处处长董力只有在接受深圳卫视独家采访时，根据宏观调控的长效机制，二手房年增长率不得超过5% 二手房涨幅明显高于近期成交价格的，公众可以向地区房地产部门投诉。

原话和“二手房价格超过5%，投诉”有相当大的差距。

节目介绍，近期，深圳市场频繁传出小区业主集体控制市场、“抱团涨价”的消息。 12月18日，深圳市住建局发布《严厉打击房价暴涨等违规行为切实规范我市房地产市场秩序通告》。 《通告》称，近日，恒滨城、中粮凤凰花园等部分小区业主通过微信群发表集体涨价评论，恶意炒作二手房价格，造成不良社会影响。 捏造虚假事实、散布虚假陈述、哄抬房价、恶意炒作。 不仅中央“多次建房不是为了炒房子”，还严重影响深圳房地产市场的健康快速发展，有违法违规嫌疑。

《通知》指出各区房地产主管部门要高度重视，及时介入调查，详细了解相关情况，并据此认真解决。 对涉嫌集体恶意炒作房地产价格的社区，主管部门暂停社区二手房网上合同流程，发布社区二手房交易风险通知。 业主需要交易的，需要在地区房地产部门签署交易风险通知书的恶意投机交易捏造事实，哄抬房价，散布谣言或者以其他方法故意扰乱公共秩序的，应当及时移交公安部门依法解决。

另外，对违法违规者，房地产主管部门将列入信用黑名单，研究采取相关措施，限制其房屋买卖。 市房地产中介机构应当遵守职业道德和职业道德，向房屋买卖双方提供专业意见和合理建议。 严禁房地产中介机构参与恶意炒作价格或代理商涉嫌恶意炒作价格的房屋。 违者被房地产部门依法停职，列入黑名单

18日，南山区住建局还指出，恒滨城花园个别业主发表涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价格，宣布终止恒滨城花园在二手房网上的签约手续。 如果业主确实需要交易，则必须签署交易风险确认书。

据易居研究院智库中心研究主任严跃进介绍，深圳二手房价格调整现象近期非常明显。 与以往房地产公司和中介机构煽动房价的方法相比，业主煽动房价将成为新的优势，深圳市居民局出台的政策比较有效地堵塞了这个漏洞。 换言之，“稳定秩序”也应该成为房地产稳定的重要组成部分。

国家统计局的数据显示，11月二手房价格只在32个城市上涨，降至4年来的最低点。 其中，北京和广州在北方四大城市、广州和深圳中分别为0.4%和0.2%，上海与上月持平，只有深圳上涨1.4%，居全国第三，领先一线城市。 另外，深圳二手房价格连续三个月位居全国前五。

但是，有些解体者认为“房无投机”是长期趋势，不会改变，但在达到最终结果的过程中会有重复和变动。 现在看到的是过程的重复。

从房地产在中央经济工作会议上的表现来看，“稳定”的重要性充分体现出来，未来房价的稳定仍是重要因素。