“近期杭州又有一波项目领出预售证 最便宜的单价不到1万元每平米”

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从本周开始，有10多个项目取得预售证书，涉及老余杭、临平、未来科技城、阜阳等板块，面积从90平方米到200平方米不等。

本周有预约证的房子中，有些比较便宜。 包括旧余杭的西房余杭大厦、临平的高亮百越中心、临安的越秀湖山悦、塘栖的码头君亭，均价不超过2万元/平方米。

一位开发者表示，在当前的市场环境下，“小步快跑”可能成为常态。

老桩西房余杭大厦经河沁园249套房预售说明，建筑面积89平方米，主体户型105平方米，平均备案价人民币/平方米(含精装3000元/平方米)。

在同一个价格范围内还有高辉百越中心。 根据预售说明，百越中心此次推出72套房，平均备案价格为-元/平方米(含精装3500元/平方米)。

最吸引人的是塘栖的码头君亭。 最近，该项目取得了228套预售证书，其中90平方米以下的112套，90-140平方米之间的116套。 备案的平均价格为人民币/m2，最便宜的是9037元/m2。 目前项目第一期已经交付招聘，第二期最后两个高层这次已经带来了。 接下来打算推上摊子。

另外，临安越秀虎山月又推。 此次发行的预售说明书包括128套房屋，其中主体单元117平方米和128平方米，备案均价为人民币/平方米、空白交付。

绿城、吴彤县、翡翠城、未来科技城中南乐府是两个市场关注度较高的“红盘”，最近获得预售证书。

绿庭路三兄弟之一的中南乐府将于近期发售最后一栋高层住宅。 根据预售说明资料，预售项目为紫月大厦1号楼、6号楼、7号楼3栋，可售房屋134套，户型主要为128平方米，平均备案价为人民币/平方米(含精装2000元/平方米)。

根据预售证明的消息，吴彤县发售的房子位于翡翠城芙蓉园7-9号楼，共有3栋、150栋房子出售。 第一户型面积135-180平方米，平均备案价格为人民币/平方米(含精装3600元/平方米)。

据悉，吴彤县最后拿到预售证书是在今年6月中旬，最后拿到预售证书是在年4月，时隔整整一年多。 现在项目加速了，有消息称今年至少有一个推进计划。

据了解，有许多房地产与吴彤县有相同的计划，正在加速推进。 一位开发商表示，他们清楚地观察到买家期待的一些变化，资金链逐渐收紧。 如果项目进度允许，他们将在年内采取“小步快跑”的做法，争取打开很多板块。