“广州北京路商圈 千年古风犹在 文旅新韵又起”

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2008-5-

关键词:邓静广场

天河市百货进入明升广场后，由广州市井陂房地产开发有限企业(以下简称井陂)和中信一化企业共同开发，井陂全资投资的京豪坊和马来西亚站路人防工程项目也于近日浮出水面。

井鑫董事长荆志军表示，该项目将成为集历史、文化、商业、娱乐、酒店等要素为一体的城市终端。 荆志军表示，白光、友谊、王府井、乐天韩国、泰国中央、Sogou等外国商场希望进入购物中心。

据悉，该项目总投资20亿元，建筑面积17万平方米，其中商业面积近10万平方米，将于年8月前完成。 本项目毗邻广州越秀区北京路西侧。 是地铁1号线和2号线唯一相交的上部结构。 北至中山道5号，南至西湖路，东西横贯马来西亚站路。 与京豪坊商业中心共同开发的马来西亚站路人防工程，也将建设从公园前的地铁出口直接通向北京路步行街的地下商业走廊。

2006年，越秀区计划以北京路商业街为主轴，结合附近的商业建筑、历史遗迹和要点景区，建设国际商务旅游区。 但是，当北京路推出顶级商业中心时，北京路步行街的大部分行业仍然处于低端。 对此，越秀区经济贸易局局长王先生表示，北京路周边的改造工程正在进行。

但是，白光、新大新、五月花、光明广场、天河城商场等商业项目堆成的北京路，能否相互促进，错开经营？

商业项目的集群是正确的。 以前北京路衰退是因为没有足够的购物中心。 知名商业地产家杨军廷认为，高级零售业的存在将提高北京路的购物品位，丰富广州人购物不足的问题。 届时，京豪坊项目有望成为第二热门阵地。

随着天河城商场的上传和京豪坊项目的建设，北京路商圈面临着结构性变革。 第一商业网总裁、广东连锁加盟协会会长助理黄华军表示，随着北京路商圈先进零售业的加速引进，经济衰退效应也正在形成。 北京路商圈的现代商业和历史遗产的结合，是天河路商圈所没有的。