“路劲世界城遭业主维权 开发商 将通过法律处理”

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5月8日上午，金鹿世界城二期业主包围了北京市住房和城乡建设委员会的信访工作。 据悉，在现场，业主向建设委员会工作人员提交了86位业主签名的投诉，并多次与金鹿企业进行谈判，但均告失败。 北京市住房城乡建设委员会在听取业主要求后，根据紧急新闻，在15天内答复。

业主投诉书称，北京金鹿于娟房地产开发有限企业年底销售“金鹿嘉园二期”时，存在双合同抬高房价、虚假推广、囤积房地产、欺骗业主等违法行为。 然后，金鹿世界城二期业主向北京市住房和城乡建设委员会工作人员出示了建设改造资金收据等相关维权证据。

根据房地产渠道调查，业主投诉书中记载的两个合同是织金世界城市预售期间要求买家签名的两个单独合同。 一个是预售合同，一个是“施工改造合同”，合同金额30-50万，是业主出示的证据之一。

“买方当时拒绝签署《工程改造合同》的，企业不让其签署预售合同。 ”某权利人向房地产频道举报。 业主表示，合同中的卢金芳以安装新风系统为由，签订了预售合同，要求购房者不要根据不同的住宅面积和户型一次性支付费用。 正是这个“工程改造合同”被业主认定为开发商的“变相涨价”的欲望。

金鹿房地产集团有限企业成立于2003年，开发30多个房地产项目，覆盖中国9个省市，包括北京、上海、天津、广东、江苏、河北、山东、河南和湖北。 今年3月，中国房地产协会、中国房地产研究协会和中国房地产判断中心发布的相关报告显示，金鹿房地产在外资房地产开发公司和中国住宅公司的30强中排名第一。

但是，随着高速发展和快速布局，房地产企业的一些项目出现了维权问题。 据报道，年11月，晋京市济南路被控“住宅公寓”诈骗。 年12月，上海路金丽湾项目发生车库积水、房屋浸水等质量问题的年3月，广州路金隅悦豪庭因“住户花园消失，阳台成为露台”而引起业主维权。

这次受到维权所有者投诉的北京金鹿世界城，并不是第一次体验所有者维权。 去年，该项目因“强征税费”招致了一期工程业主的联合声明。 多个维权事件无疑给迅速扩大的房企敲响了警钟。

迄今为止，开发商尚未正式回应金鹿世界城“捆绑新风系统涨价”等投诉。 那么，这次买家和开发商的纠纷背后是什么把戏呢？ 在法律层面怎么解释？ 开发者如何应对？ 房地产渠道将继续受到关注，并带来越来越多的相关报道。 如果有更好的建议和线索，请发邮件到@。 (不动产频道)

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