“限价28100元不变 平米”

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浙江在线-杭州直播。 濮阳信息港杭州5月21日电(浙江在线记者于东辉)今天在杭州主城区共发售5块土地，其中3块为住宅用地，2块为商业用地。 3个住宅区分别位于紫金珍珠板块、神华板块和运河新城板块，2个商业区位于方静三宝板块。

值得注意的是，位于紫金珍珠板块的三脚架北机组宅基地精装价格仅为人民币/，与该板块之初出售的钱江地块价格相同。 这个价格在西湖区5-6万的新房价体系中非常突出。 现在，周边等待销售和等待销售的物品很少。 李云迪子牙新房售价为人民币/，周边地区二手房价格已上涨至人民币3.3-3.5万元/。

另一个重型宅基地位于神华板块青龙小川单元地块，精装价格为人民币/，与周边待售项目高层价格相似。 但是，该地块的商业建筑面积很大，不超过住宅和配套公共建筑的要求。

云和新城精装价格上限为人民币/，与2019年香港房地产相同。 但是，该上市地块空白均价为人民币/m 2，精装标准为人民币4000元/m 2，香港毛地均价为人民币/m 2，精装标准为人民币3500元/m 2。

该地块预定于年6月23日发售。 请关注浙江媒体房地产研究院6月23日的直播。

紫金珍珠宅基地价格为人民币/m 2

三脚架北机组宅基地位于西湖区紫金珍珠盘，土地面积84344.8，起步价12412元/，封顶底价16087元/，商品住宅毛坯平均售价25100元/以下，装修价格3000元/以下。 此外，还需要建造8434.48个公共租赁住房。

地块周边设施成熟:交通方面，周边地区多条道路建设或开通，如庄墩路、董家门路等，地铁4号线建设，未来交通便利。 在医疗方面，板块以南1公里以内有浙江医院的三脚架分院。 在商业方面，附近有金地广场、303生活广场、西天城购物中心。 在教育方面，紫金明珠计划有幼儿园、小学和中学。 目前，杭州星洲二小学已经建成，并开始招生。

三脚架北单元宅基地位置图(来源:浙江宝传媒房地产研究院《决定通》)

神华地块精装限价5.4万元/m 2，距离5号线车站约500米

青龙小川机组位于拱墅区神华板块，土地面积48365，建筑面积120912.5，起步价19481元/，封顶价25270元/，商品房毛胚平均售价49500元/以下，装修价4500元/以下。 另外，居住区和配套公共建筑不超过580800座，公共租赁住宅不低于10 % ( 5808座)。

地块位于区域板块核心，设施高质量:在交通方面，地块接近城市主干道莫干山路，距地铁5号线和平路站仅500米，距地铁10号线尹秀路站不到400米。 商业方面，2公里内有蓝钻天成、欢乐街、城西银泰城、大象城等大型商业综合体。 教育方面，杭州锦绣中学、麦裕桥小学新总部等高质量中小学在3公里以内。

青龙小河单元地块周边项目列表

运河新城地块精装价格为上塘高架附近3.8万元/m 2

云和新城单位地块位于拱墅区云和新城，土地面积30，626，建筑面积76，565，起步价18，203元/，封闭价23，558元/，商品住宅毛坯平均售价34，000元/以下，装修价4，000元

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