“东南亚买房网 – 房产网”

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东南亚购房网在海外房地产投资10年。 无论哪个国家是美国、加拿大、澳大利亚、欧洲、新西兰、马来西亚、泰国、柬埔寨，基本逻辑都是首先承认这个国家。 当然，批准的前提是这个国家合法允许我们外国人投资，并确定有政策支持和投资保障。 其次，该国有许多可能支持投资收益最大化的因素，如投资环境等经济快速发展。 三是保证投资退出的因素，如城市化进程等人口红利等快速发展阶段。 有了这三个步骤，我们就可以谈谈投资项目了。 东南亚住房购买网

否则哪些推房地产，什么海景房，江景房，总价便宜在国内买不到，吹大了炒股也能带动地段，投资价值，开发商背景，东南亚祝你好运！ 毕竟，全世界都知道中国有钱人多，很多人都是笨蛋。 很多人觉得便宜，钱不多，所以买了一套。 另外，都说海景房很美，在国内买不到。 我也不知道，但最后发现自己没有选择项目时逞强，反而会丢面子。 东南亚住房购买网

那么，言归正传。 购买东南亚网站最常见的客户问题是选择泰国、马来西亚或新加坡。 我想说，买东南亚房子的网，绝对没有好国家也没有坏国家。 主要看你的诉求和投资吗？ 自己找职业吗？ 还是考虑孩子的教育？

下面的截图是东南亚购买网的回答。 我相信它基本上对世界各国进行了简单的分解和分类

其次，跟着东南亚的购买网，我知道海外房地产投资为什么选择东南亚了。

与欧美等发达国家的房地产相比，东南亚的房地产在巨大的快速发展和增长空之间，是世界上最少的价值之一。 在世界经济不景气的背景下，东南亚经济普遍好转，焦点集中在世界资本上。

2 .中国的“一带一路”计划推动东南亚房地产市场

中国的“一带一路”倡议带来了大量的人口流动、资本流动和资源流动。 东南亚是“一带一路倡议”的桥头堡，在许多方面得到中国政府的大力支持。 经济增长是必然的，也关系到房地产的高速发展。

与南美、非洲等快速发展中地区相比，东南亚和中国具有明显的地理特征。 以前，中国基本上在3个小时的航程内，中文分布很广。 汉语也是重要的语言之一，思想上的差异相对较小。

4 .东盟是世界上重要的经济组织之一具有巨大的快速发展潜力

东盟10国凭借其优越的地理位置和丰富的资源，在世界上具有重要的战术地位。 而且东盟10个国家人口庞大，超过6亿人，人口比较年轻(新加坡除外)，面积450万平方公里，基本处于快速发展阶段，增长良好。

与欧美等发达国家相比，东南亚大部分国家投资门槛低(新加坡除外)、住房总价低、税费低、持有价低、市场诉求强、交易流向相对简单、上涨潜力强。

东南亚各国房地产投资的比较

东南亚购买网备注:上表所列国家是有一定投资价值的国家，允许外国人投资。 缅甸暂时不允许外国人购买，所以是军政府国，不稳定。

东南亚的房地产投资大致可以分为三类:一是刚需；二是投资；三是投资。

第一类只是必要的目的以新加坡为代表，外国人购买新加坡房产需要缴纳24%的印花税，五年内转卖需要缴纳越来越多的税金，所以现在购买新加坡房产基本上是必要的。

第二类只是为了投资目的，以马来西亚和泰国为代表。 因为这两个国家是旅游城市，所以可以据此申请长时间签证(马来西亚第二家项目，泰国养老签证/精英签证)。 除投资外，一些人还在为养老安置考虑。 此外，另一个问题值得投资者关注。 马来西亚是穆斯林政权，民族问题比较严重。 中国人政治地位不高，有点排斥中国人的现象。

第三类投资目的以柬埔寨、印度尼西亚、菲律宾、越南为代表。 综合考虑购买过程、交易价格和美元交易，柬埔寨的特点相对明显。 例如，越南的开放程度远远低于柬埔寨。 举个简单的例子，资金进入越南后出门很麻烦，但是进出柬埔寨的资金是免费的。 另外，考虑到与中国的关系，柬埔寨具有其他国家无法比拟的特征。 印度尼西亚和菲律宾是岛国，与中国大不相同，关联度很低。 而且和越南一样，有一定程度上排斥中国的倾向。 东南亚住房购买网

东南亚购房网认为，投资东南亚房地产需要全面了解房地产政策，根据自身诉求和接受能力选择适合自己投资的国家。 投资者在选择项目之前选择国家是最重要的任务。 海外不动产投资与国内不动产投资有很大不同。 请记住，特别是在东南亚等快速发展中国家投资时，国家必须先行，考虑项目

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