“热点楼盘、投资客双双缺席 购房者该怎么抵抗风险”

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没有一个“热点新盘”，虽然开盘数据略有下降，但部分楼盘胜率持续下降。

独霸成为主力，人气改善的物件“被夺走”，平均价格“4万”的物件的最低胜率也更新了。

推板10月，“热地产”未来

预约减半，推送量减少了2/3

今年杭州楼市的“金九”和“白银10”，可以说是冰与火。

10月，杭州新市场预售证书的数量、上市数量和申请人数降至3月以来的最低水平。

10月，杭州10区只收到58份住房预售证明。 推出了6823套房。 预约比9月减少一半，供给量减少了2/3。

注册结果公布38次，注册4841套房，比9月下降近80%，只有58家无住房人才注册。

摇动18块板子，摇动率为%。 萧山、临安区远郊楼盘，振动率高，均价4、5万的纯低密度产品，几乎都在振动。

10月，科技城、奥体、狗庄等热门板块的未来，没有热门的楼宇牌照。

签订雇佣合同

70%以上的锁定不动产更难买

10月没有红盘的情况下，投资者变少，注册人数大幅减少。 月球上只有7座大楼注册了1000多人。

10月38日推送，平均胜率为%，和9月差不多。

但是，10月份需要震荡的19套房产中，除4套新的外，11套的胜率比上次公开赛低，7套呈指数级减少。

其中，玉滨家注册了76套房、1757套房，胜率仅为4.33%。 平均价格接近5万的改良楼盘，10月份成为最难买的楼盘，也是历史上最难撼动4万的楼盘。

神华板块九仓封反击成功，注册73套房1157组，胜率6.31%，前两个开口胜率分别为%和%。

中南越湾( % )、华宇天京大厦( % )、翔盛展景光何颖( 12.11% )均创项目历史最低胜率。

在多次被列入零的金茂曼科大都会上也大显身手。 受灾最严重的临安房地产荣盛谭跃大厦受到震荡，胜率降至14.77%。

受云城概念计划的影响，本月万科大峡谷推196套房，注册买家1911集团，成为本月注册最多的楼盘。

事实上，在杭州新居摇摆舞史上经历“最强分流”的9月，一些“反复动荡”的买家放弃了等待红色盘子，选择了最合适的产品加入摇摆舞。

然后，真正需要改善的购房者锁定目标房产，积极参与抽奖，不再是“不红盘，不抖”。 从最近放弃选举的人数在减少，也可以看出。

光点每次打开都会振动，多项目的关注度很高

轰动市区，“反攻”成功

杭州老城区新房供应一直不足。 除了理发的地区出现了新的楼盘外，在二手房市场活跃的房子增加，进入下城市的新房很少。

但今年以来，下町“反攻”成功，出现6个纯新盘，每次开盘价都需要震荡，均价5万的中海王璐创造了区内12.33%的最低胜率。

10月，绿城春月陆金52.23%，阳光城谭应里19.21%，总价500-700万元的改造建筑全部办理

10月30日，杭州10区一次性不再重复发放10张住房预售许可证。 11月，第一波摇摆部队出现，其中5栋纯粹的建筑物首次出现。

桥牌将和景泰富蓝月崔振府、金玉森林兰府办同样的牌。 产品覆盖高层、平房，精装均价40800元/元，近期不变。

香港地标商河ad leader是运河新城核心区首次预售凭证，精装价为3.8万元/。

沃城地铁南部潘朝文花城新开房的均价为29800元/，比以前25600元/的限价高出4200元/。

根板块天月幻想曲新屋的平均价格为42400元/，而日前结束的中南唐越湾的40400元/高为2000元/。

10月结束。 杭州楼市暂时停业后，大的预售凭证潮即将来临。 据该网站统计，11月将新建60多处房产。

现有住宅项目将在子张台、中冶金秀大厦、未来科技城梁大院、兴创城|沟庄板块静园等地建设。 有都开盘计划，“万人摇”项目融创城将于11月发售最后一家。

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