“天津楼市谍报 上周天津楼市新盘谍报出炉……”

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近日，保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在包括天津在内的32个城市开展银行房地产业务专项检查。 在房地产信贷业务管理中，检查点包括:

是实行房地产业务的信用政策和内部控制制度

二是房地产开发贷款和土地储备贷款的管理，包括集中管理、资金来源真实性审查、最低资本金比例要求的落实、公司资质审查等。 以及为“四证”不全项目非法融资

是三种个人住房贷款管理，包括差别信贷政策的实施、最低首付比例和贷款限制政策的执行、首付资金真实性的履行和贷款申请人还款能力的判断检验。

在这种情况下，预计流入房地产市场的银行资金将大致减少，降低抵押贷款利率的可能性不大。 另一方面，下半年密集销售和价格战的趋势将持续下去，买家在买方市场上将有越来越多的选择。

让我们看看近期房地产市场的走势和新市场的进入情况

信息注释

一个 政策评论|上海新自由贸易区“放宽”限购背后的意图是什么？

8月6日，国务院发布批准在中国(上海)自由贸易试验区设立新港区，并公布了首批启动的新区四个区域和范围，以及新区总体规划。 上海市委常务副市长介绍，上海自贸试验区临港新区将“放宽”限购政策。 显示链接

城市建设

北京大兴国际机场正式竣工，将于9月底部署。 按照计划，将来将有从北京市内、天津、河北到北京大兴国际机场的高铁或城际铁路。 其中，天津至北京大兴机场的连接线东起天津西站，西至北京新机场站。 新设路线从方胜开始，停在固安东站(不包括)，很快就要开始建设了。 显示链接

市场7月，天津房地产销售排行榜公布，销售业绩突破10亿！

2019年7月，天津新商品房交易量为114万m 2，成交额约183亿元。所有数据逐月下降，但幅度不大。 价格方面，7月全市平均价格为人民币/，与上月基本持平。 在限价政策下，第一是结构性变动。 让我们来看看单一交易。 显示链接

陆西青吴京镇土地停运后，9月在天津销售的宅基地成交价突破112亿美元。

西青镇(杭) 2019-14号土地被叫停，重新上架。 起拍价格和最高价格不变，只是稍微调整了两个商业子地块的开发要求，计划于9月5日退市。

此外，此前上市的河西梅林路、津南新庄、宁河桥北新区、宝圻中关村、滨海高新技术产业开发区、生态城市旅游区地块将于9月4日至6日退市。 仅9月的第一周，天津就有望出售至少14块纯住宅和商住两用地块，总用地面积约89万，意味着总开盘价突破112亿。 显示链接

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