“最新优惠动态资讯”

本篇文章2305字，读完约6分钟

【新闻】中小企业融资难是市场多年的课题。 处理资金诉求，银行融资是一种形式，但供应链有另一种形式。 “佛在心中，真佛在心中”，也就是说佛法在每个人的心中，不需要往外看。 佛教就是这样。 供应链的资本也是如此。 理论上是自洽，不需要在外面寻求。

对一个公司来说，从订单、采购、生产(或不生产)、库存、收款。 整个过程从资本到商品，从商品到资本。 在供应链的很多环节，各公司都会拿出资金(投资)来满足自己的资金诉求。 理论上，如果所有人都有相同的支付条件，从采购、生产到收款，供应链中的各公司通常不会有那么多资金不足。 大企业在供应链中占有很强的地位，经常要求“先发后金”，在一定的会计期间进行支付。 中小企业在发货结束之前需要很长的时间才能收到货款，所以中小企业容易导致资金不足。

大企业可以通过“财政期间”和延期利率获得资金的时间利益。 暂时不像贷款一样，只偿还这一部分不需要支付利息。 这样的利润实际上也可以通过要求更好的价格条件来实现(但是在商业环境中，由于价格条件非常敏感，很少采用定价法)。 或者应该通过直接给上下公司来获得相应时间的利息收入。 这种做法叫做“现金折扣”。

百度百科对“现金折扣”的定义:现金折扣()是一种鼓励购买最新优惠动态信息人迅速支付账单的降价方法，其期限在网期内发生变化。 例如，2/10、网30(2/10、)的意思是，如果在10天内支付，买方可以享受账单金额的2%的折扣。 否则，将在30天内支付发票上的所有金额。 并且经常表示或理解在30天的信用期后利息费用会增加。

现金折扣在国内公司结算中有一定的应用，但应用不广泛。 第一，各公司对资金和会计期的诉求难以衔接，需要一对一繁琐的信息表达和大量复杂的计费管理。 公司红包票据基于以前流传下来的现金折扣，利用移动网络连接公司，开发动态折扣模型。

动态贴现为票据添加动态红包，动态红包中的金额根据支付日期动态调整。 该调整按日进行(折扣也可以按小时和分钟计算)，到期前不同到期日的应付账款金额按日化贴现率计算。 支付公司可以根据自己的资金情况灵活计算支付金额和享受的折扣。

动态折扣改变了以前流传的现金折扣临界点的概念。 也就是说，要么享受折扣，要么在时间过后放弃。 寻求价格和整个会计期的平衡，利用不同公司的价格和会计期的不同边际收益，构建和谐的供应链关系。 资金充裕的公司可以提前支付并获得价格补偿。 资金紧张的公司会晚点，争取时间空之间。 支付公司和支付公司可以在公司部门等相关平台自行制定规则，计算支付金额，无需事先协商，双方达成一致后可以成交。 大幅提高信息表达和计费效率。 动态贴现法适用于定金(未到期)，也适用于催收逾期账款。

“动态折扣”实现了买卖双方都有利的支付模式。 对销售公司来说，要尽早收回销售额，规避应收账款风险，优化现金流，提高资本流通效率，扩大收入。 向顾客销售折扣，构建更加和谐的供应链体系。 对代购公司，可以根据自身资金情况灵活调整预付款金额，享受销售公司优惠，降低代购价格。 销售公司的转让折扣比投资高

公司的红包单就像一根铁绳，各公司可以通过红包单将自身资金与利润平衡的诉求传播到上下游公司，从而形成“铁绳链”，共同构建和谐的供应链生态。 当然，动态折价只是处理中小企业资金不足的一种形式。 可以与公司信用支付等外部金融机构的供应链金融服务合作，构建更完整的架构。

说起深圳楼市，最近几天最常用的词是限购限售，房贷利率也成为深圳楼市的热门词。 说起深圳第一次房贷，没有优惠利率。 对深圳买家有什么影响？

据了解，在深圳，银行没有出台确定的政策，但优惠利率在具体操作中不太被批准。 目前很少有优惠利率批准我们发给银行的名单。 也就是说，实际上，最初的住房贷款基本上是按基准利率执行的。

目前，四大城市提高了住房贷款利率，提高了购房资金价格，进行了去杠杆化，达到了调控楼市的目的。 其中，北京的信用政策最为严格。 5月2日以来，北京各大银行包括几家国有商业银行正在收紧住房贷款政策。 第一套房实行基准利率，第二套房贷款利率在基准利率的基础上上涨20%。 目前，上海、广州、深圳两套房政策变化不大，按70%的首付和1.1倍的基准利率执行。 上海四大国有银行仍维持首套房10%的优惠利率，部分中小银行将首套房优惠利率从10%提高到95%。 广州和深圳的第一套房利率已经按照基准利率普遍执行。

而且进入楼市调控四限的城市将继续扩大，一些城市的调控政策将更加严格。 从目前的交易数据来看，深圳、苏州等城市已经没有本市宝贵的迹象，楼市成交量持续萎缩。 嘉里房地产研究中心认为，主导本轮房地产市场的核心推动力已经减弱。

随着管制的进一步扩散和升级，预计未来二、三、四线城市楼市将面临更大的调整风险。 住宅企业要慎重考虑市场、货币政策等多种因素，注意地价高带来的更大的投资风险。

目前，深圳各大银行的官方答复显示，深圳首次房贷利率也有所上升，但不是大规模上升，而是小规模上升。 在深圳监测的26家银行中，仅包括招商银行在内的3家银行将利率提高到9.5%，渣打银行实施基准利率，2家银行停止发放第二套住房贷款。 深圳第一次房贷的主流利率还是10%。

但是，一些股份制银行个人贷款部的负责人决定，未来将根据市场情况，在满足监管要求的同时，动态调整利率。

深圳市场的调整相对平稳。 除了几家银行提高或执行基准利率外，第一套房的主流利率还有10%，基本上是3月份的贷款水平。

关于二手房贷款，目前上海、广州、深圳的二手房政策变化不大，按70%首付的1.1倍基准利率执行。

/ h /选项卡: #最新的优惠动态信息