“上海二手房成交量 上海楼市成交量”

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5月第三周，东莞楼市商品推送步伐依然活跃，成交量连续三周超过23万平方米。 孙俊杰

5月第三周，东莞楼市商品推送步伐依然活跃。 上周( 5.11-5.17 )，全市新增商品房供应项目9个，新增住宅2235套，面积约1万平方米，比上个月增长27%。 新增非住宅单位1478个，面积约78300平方米，比上个月增加466%。

从产品结构来看，投资产品有所增加。 上周，商店和商业公寓的新项目数量大幅增加。 其中，纯商业项目1382套——嘉惠生活广场。 商业公寓新项目包括厚街万达700套、soho公寓36-61平方米、嘉鸿松湖鱼180套、公寓产品56-80平方米。 别墅供应项目集中在世纪城国际大厦香榭丽舍大街308套156-172平方米的大型产品，以及东坑碧桂园豪庭大量推出的89-110平方米的紧急产品。

从近期有新认股证的项目来看，在房企的推动下，东莞的供给节奏将放缓。 上周，只有3个项目获得了预售证书。 也就是傲慢裕丰、碧水田艺二期中央大楼和鸿华一商业街项目。

上周东莞签约1873套住宅，面积约1万平方米，与上周基本相同，同比增长近两倍。 数据显示，住宅交易量明显减少，交易量仅减少2%，连续3周在23万平方米的高位运行。 一是200平方米以上大型产品和别墅产品成交量有大幅上升的趋势，成交面积约7.83万平方米，占30%以上，比上个月上升16个百分点。 二是经济型小别墅产品再次点燃别墅交易市场，占别墅交易总量的50%以上。 项目主要有南湾万科城、珠江观澜皇家景、金地城南艺术园。 5月份的大部分时间都过去了，但市场火热的交易气氛并未停滞。 数据显示，截至5月17日，5月住宅成交面积达到52万平方米，超过了去年5月的成交总量。 预计今年5月楼市成交量将有所创新。

上周，非住宅市场交易量大幅增加，有786笔交易，面积约3.69万平方米，比上个月翻了一番。 首先是东方银座中心城市商务公寓(服务式公寓)的集中合同，销售了约379件产品。