“英德二手楼盘最新动态”

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清远市中级人民法院近日对英德市委原副书记吴永康受贿、滥用职权案作出一审判决。 吴永康被查出非法收受财产681万余元，滥用职权致使政府损失96万余元。 判处有期徒刑11年6个月，并处罚金300万元。

一审被告吴永康利用职务上的便利，认定英德市某房地产开发企业董事长龙某、英德市某房地产有限企业股东景某、景某、叶某、原中共英德市委政法委书记丁、原英德市房管局局长等谋取利益。

2008年至2009年3月，被告吴永康在担任中共英德市委常委期间，利用职务之便，滥用职权解决公务。 自行签署免除英德市盛某佳谋房地产开发有限企业为开发英德二手楼盘最新动态建设英德市“银湾”房地产支付的部分人防易地建设费，造成英德市人民政府人防易地建设费损失人民币。

法院认为，被告人吴永康作为国家工作人员，犯有受贿罪和滥用职权罪。 根据《刑法》及相关司法解释的规定，被告人吴永康犯受贿罪，判处有期徒刑11年，并处罚金人民币300万元。 他犯了滥用职权罪，被判了一年徒刑。 判处有期徒刑11年6个月，并处罚金300万元。 继续收回被告吴永康受贿金、受贿金所得及其后的投资收益，上缴国库。

吴永康，1960年出生于广东省英德市。 1977-1988年担任英德市学校教师，1988年在英德市大町教育办公室工作，1990年担任英德市大镇政府公司办公室主任，1993年担任英德市英町副市长，1994年担任英德市英城水泥厂厂长。 1995年担任英德市应城镇党委书记、人大主任。 1998年调任英德市农业委员会副主任，2000年出任农业委员会主任科员，2002年出任英德市农业局副局长。 2002年12月至2006年3月，担任英德市英城党委书记、英城街道党工委书记、英德市市政府市长助理、英城街道党工委书记2006年3月至2006年12月，担任英德市人民政府副市长的2006年12月至2009年3月，英德市委常务委员会 从就任英德市政府党组成员的2009年3月至事件前(年6月24日)，就任中国共产党英德市委副书记(副厅级)。 原是清远市第六届人大代表。 (越来越多的消息请关注阳城派)

|陈谦

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搬迁二手房后，发现墙壁漏水，广州法院拒绝支付该房子的款项！

晋阳县 com

作者:刘东2019年4月8日

二手房不好买，却成了“水帘洞”！ 住在广州市花都区的文(音译)曾遭遇过这样的烦恼，多次无法表达为卖方信息。 愤怒的他要求银行暂停贷款，但被卖方起诉，要求支付所有房价。 我在装修房子的时候发现漏水了。 购买者可以拒绝支付购买货款吗？ 卖方也应该承担修理责任吗？ 经广州市花都区法院一审和广州市中级人民法院二审，我院作出判决。

年7月，文蔚以92.8万元向李购买涉案房屋。 合同签订后，文某同意向阿里支付首付42.8万元，剩下的50万元通过贷款方法支付。 合同签订后，文某申请了抵押贷款，取得了贷款银行出具的相同的贷款通知书。 双方办理了搬迁手续，房屋产权于年9月24日以文某的名义登记。

收到房子后，文某开始装修房子。 装修时贴墙纸的房间墙壁上有很多浸水、漏水、发霉的痕迹，厕所漏水也很严重。 文某立即将情况告知李，请其修复。 李先生在出售房子时以没有漏水为由拒绝修理，文某一家多次爬上房子。 某文立即通知贷款银行停止付款。 双方发生了争执。

随后，李起诉文要求立即支付剩余房费和利息。 文某认为李隐瞒了房屋渗漏的事实，首先违约，提出反诉，要求李修复房屋渗漏部分，承担修复费用，支付违约金，赔偿房屋不能居住造成的租金损失。

法院认为，该房屋已经交付买受人采用，正在办理产权变更登记手续，买受人应当按照合同约定支付房价。 即使房子漏水浸水，也是质量缺陷保证的问题。 买方必须以正当的方式主张权利，擅自停止支付的行为是违反合同的，因此买方必须责令卖方支付剩余房费和利息。

房屋交付买方后，如发现漏水，买方立即通知卖方。 即使房屋交付采用，卖方也必须负责保证房屋质量缺陷。 这是因为责令卖方修复房屋漏水，并承担修复费用。 另外，漏水和浸水会对房屋的正常采用产生一定的影响，所以房屋的维护需要时间。 考虑到日常维修时间、双方过错程度等因素，明确房屋维修期4个月的租金损失由出卖人承担。

广州市花都区人民法院裁定，买入人文某向出卖人李支付房价价款和利息50万元，出卖人李聘请有资质的专业维修机构修理本案中房屋的渗漏部位。 购买人文某在出卖人李修理时负责开门提供修理便利，修理费用由出卖人李支付，出卖人李向人文某支付的房屋支付4个月租金损失。

李不服一审判决，向广州市中级人民法院上诉。 广州市中级人民法院驳回上诉，裁定维持原判。

一审审判长说:“在房屋买卖交易中，买卖双方必须以诚实信用为基础，不发生冲突和纠纷。 对出卖人来说，出售的房屋应当符合正常的居住和采用条件。 出售房子时，必须如实告知房子。 质量有缺陷，不得忽视或故意隐瞒。 否则，出售的房屋不仅要承担违约责任，还必须赔偿买方由此产生的其他合理损失