“昆山花桥象屿都城怡园规划 昆山花桥象屿都城房价多少”

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“现在可以买房子送8万美元的软装。 5月31日这个活动取消，不能超过一天。 ”。 5月26日，销售员王千(化名)在昆山市华侨镇稷山路金街路口的翔宇资本(注册名称:初怡园)柜台告诉记者。

像翔宇资本一样提供购买优惠的项目不少。 5月26日《中国经营报》上，记者实地访问了翔宇资本、苏河公园(备案名称:德新家)、滨江豫园、万科魅力花园等项目，深入了解华侨楼市现状。

记者了解到，目前销售的一点项目特价房优惠力度达到17万元。 另外，多个开发者通过赠送面积和包装人才“吸引顾客”。 如果是稍高质量的大楼，开发者可以“选择顾客”。

业内人士表示，开发商上述行为的目的是以价格变现，尽快回收资金。

《中国经营报》年5月28日，记者致电翔宇地产相关负责人进行采访。 发布消息的时候，还没有收到任何回复。 陶建房地产销售部相关负责人在未能应对而挂断记者电话后，未接受记者采访。

5月26日，在昆山市华侨镇稷山路金街路口的翔宇资本售楼，工作人员告诉记者，现在买房可以给8万元的软装。 (照片:张宇)

会见记者时，昆山华侨房地产中介美亚(化名)请客户下午2点看房。 她告诉记者，今年3月以来，华侨城卖场相继开业。

华侨城位于江苏和上海的交界处，被称为“上海后花园”。 根据第六次人口普查的数据，华侨城的总人口。 年，华侨经济开发区地区生产总值265亿元，公共预算收入38亿元，人均可支配收入为元，在全国百强镇中排名第14位。

年5月26日，记者在翔宇资本销售大楼看到，虽然是工作日，但仍有五六名顾客在看房。 据工作人员介绍，企业将从5月1日开始“寄送购买费用8万元软装”的活动，活动截止日期为5月31日。

根据记者获得的《象屿都“包入住”软件产品确认书》，翔宇地产此次赠送的产品有三人沙发、电视柜、茶几、餐桌桌椅、实木地板、床头柜、窗帘、各种灯具等 以三人沙发为例，确认显示了美国橡木框架、德国弹簧、高反弹海绵棉和亚麻面料。 主卧赠送的1.8m纯实木地板使用的是从北美进口的fas橡木实木地板。

位于华侨国际商务区绿地大道211号的苏河公园项目，据销售人员介绍，部分楼盘有10万元优惠价格。 据滨江豫园项目员工介绍，企业在五一期间开展了主题房活动。 “我们一共发售了四个特价房。 前30套在5月1日和3日售完。 ”。

上述员工表示，企业5月推出特价房活动，配合周边楼宇促销趋势，企业在13楼推出的部分特价房优惠力度达到17万元。

“现在，大部分开发者仍受到疫情的影响，整个现金流的周转不是很好。 所以，采取降价的手段，是明显的价格变化，让很多人可以早点订货。 ”。 韩毅智库首席研究员张华东说。

“住宅企业在卖钱。 不拿真钱，给实利，人就不买。 ’上海中原地产市场分解师吕文喜直言不讳。

其实，开发者为了尽快收回资金，通过双向选择选择了顾客。 例如，苏河公园的高质量项目需求

关于各楼盘的“选客”行为，业内不少人直言不讳，这是商家的促销手段，其目的是尽快收回资金。

虽然销售员正在积极创造销售爆炸的局面，但实际的交易数据似乎并不那么乐观。

据翔宇资本项目销售人员介绍，该项目目前一个月销售200套以上。 但据昆山房地产交易中心数据显示，截至年5月29日，翔宇资本项目核准销售套数为3254套，销售套数为1721套。 其中7栋(建筑公安楼号，下同)批准销售136套，销售套数仅为1套。 2栋核销售夹克数384套，销售夹克数24套。 8栋批准销售夹克数204套，销售夹克数10套。

据苏河公园项目工作人员介绍，自去年市场开放以来，已有1600多套。 “还剩1200套。 》昆山房地产交易管理中心数据显示，截至2009年5月29日，苏河公园批准销售的机组数为1650套，售出的机组数仅为599套。 另外，很多楼盘的成交都是位数。 其中6栋，13栋的销售额为0。 销售量最大的已销售建筑数量只占批准销售数量的一半以上。