“7月杭州楼市最新动态 楼市调控作用明显 8月房价想涨太难”

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上周( 7月22日-7月28日)，杭州楼市成交量停止回升。 主要城市的交易房屋为2799户，户数和总面积分别比去年同期增长%和%。

供应方面，上周主城区领取预售许可证12个，增加房屋953套，面积8.37万平方米，户数和总面积分别减少%和%。

关于新房的建设，上周，主城新开设了18套。 只有一套是最先新开设的大楼。

上周( 7月22日-7月28日)，杭州市中心8个新项目共发放12套预售许可证，新增住宅953套，新增住宅8.37平方米，户数和总面积分别下降%和%。

这八个新项目是:金禧； 波澜时代，招商； 永兰大厦、中食梦祥云、新希望河畔金林大厦、阳光城上林湖( 000671 )、绿地亚洲公园、杜松如意湖、青城春风燕语。

在开房方面，据我院杭州中心校区统计分解，上周( 7月22日-7月28日)，主城区共有18个新项目开房，其中仅有纯粹的新楼盘，即钱塘新区的大新大江1号。 上周，新房子开放了。 包括新的必要的房子和改进的建筑物。 底价不错。 60%的新项目拆迁率在90%以上。

上周( 7月22日-7月28日)，主城区共有住宅2799套，总交易量为21.95平方米。 交易数量和总面积同比增长84.79%和108.62%

地区方面，杭州萧山区上周成交量排名第一，成交总量561套、8.04平方米，分别增长259.81%和352.92%。 富阳区以287套、2.3平方米的交易量排名第二。 杭州江干区以284套、3.14平方米的成交量排名第三。

商品房方面，上周主城区交易总量1453套，面积17.56平方米，同比增长171.64%和161.13%。

分地区来看，杭州萧山区658套，7.08平方米保持第一位，比去年同期增长690.00%、639.98%。 杭州临安交易238套，面积2.82平方米，排名第二。 杭州江干区排名第三，为225套。

上周( 7月22日-7月28日)主城十佳新项目总成交1032套，9.01平方米。

杭州萧山区滨江新希望的房子成交233套，排名第一，平均成交价格为37126元/平方米。

杭州江干区、杭州方城至东方共成交171套，排名第二，均价26928元/平方米。

杭州萧山区，位居第三的金鑫金茂嘉园大厦成交156套，均价25831元/平方米。

城市房地产平均销售面积排名

(套) (平方米) (元/平方米)

2杭州城发皇家东方江干区

萧山区德信金茂家3号楼

中国东南钱江青湾萧山区5号

6 .金辉市阜阳区

萧山区8倍大厦

杭州欢乐城拱廊区9号

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