“本溪绿地山水城资管计划兑付方案浮出 投资人本息已入账”

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益都-绿地山水城市资产管理计划(简称“本溪绿地山水城市资产管理计划”)的后期活动最近取得了最新进展。 9月6日，《21世纪经济报道》记者从多条权威渠道独家获悉，本溪绿地山水城理财计划具体逾期金额为1.3亿元。 本溪绿地产业(集团)有限企业(简称“本溪绿地”)推动相关公司在本合作项目层面首次协商处理逾期事件。 目前，已与各关联方基本达成办理方案，并正在逐一落实，将通过法律等手段在年底前办理逾期贷款。

截至8月7日，利丰资本管理有限企业(以下简称“利丰资本”)宣布“利丰资本-绿地山水城理财计划”到期，融资人本溪绿地未按约定向基金经理支付利息，导致基金产品违约。

投资者表示，他购买的一期投资合同于今年2月到期，本息已经过了9个月。 绿地山水城资产管理计划年初违约后，利丰资本积极向投资者和本溪绿地信息表示，承诺在今年11月前完成“利息本金”的支付。

在此期间，到上周利润丰资本开始咨询投资者之前，预计将进行几次变更。 初步确认第三方将接管债券。 从今年开始的回购计划是本金加4.5%-5%的利息。 “希望尽快收回资金。 “”

根据上述知情人士的介绍，绿地山水城资产管理计划分三个阶段，规模分别为募集1.3亿元、1220万元和7000万元。 利润资本确认募集金额为人民币1亿元。 第三期的7000万没有收到。 这部分资金筹集到了，但是由于贷款手续还没有办完，资金没有贷给本溪绿地，利丰资本已经将筹集到的资金全部返还给了投资者。 其中1220万利息由部分企业正常支付，期限为两年，尚未到期。

迄今为止，绿地在年中期报告中宣布，恒丰银行股份有限公司苏州分行的4笔短期贷款(即上述利润管理计划募集的资金)分别超过166日、159日、152日、148日。

据资深市场人士分析，东北地区房地产市场低迷，但本溪作为四五线城市影响较大，本溪山水城项目中期开发资金压力较大，销售收益率不足，逾期。

上述知情人士表示，本溪绿地项目相关资金逾期还款，不存在违约情况。 本溪绿地对此高度重视，积极推进磋商尽快处理。 对于这笔逾期贷款，本溪绿地作为项目企业的大股东，将积极与其他股东协商处理贷款问题。 特别是作为股东之一的本溪sasac，还与本溪绿地和利丰资本进行协商，通过拍卖处置、资产变现等方式偿还贷款。

记者从绿地控股的中期报告中获悉，其整体融资价格持续下跌至5.33%的上半年经营活动产生的净现金流量为120亿元，比去年同期大幅增加。 从年第2季度到年第2季度末，经营活动净现金流连续5个季度实现单一季度的正价值。

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