“商铺变伤铺 铺还在 商却不见了”

本篇文章1288字，读完约3分钟

近年来，随着高端办公楼数量的增加，海岛城市办公楼的竞争白热化。 令人惊讶的是，即使市区高端写字楼的采购价格上涨到每平方米10万元，顾客也蜂拥而至，但一些写字楼由于选址不良等先天缺陷，无法让顾客保持低价。

“门市是出租的，一楼是二楼。 “老住户避难后，山东路40日的二楼办公楼里展示了租赁广告，广告尤为突出，红底白字，给经过这里的许多人留下了深刻的印象。 “这个网站已经租了两三个多月了。 路过时可以看到租赁广告。 我没租这么久。 ’昨天下午2点，记者来到这家销售店，看到一楼发布的广告左上角松动，“租赁”字样被遮住。 广告好像发表了一段时间。

因为是周末，记者在租赁广告上打了好几次电话，都没人接。 然后记者登录了岛城的几个二手房网站，发现很多中介都在推这个网站。 “上下两层300平方米左右，年租金至少36万美元。 不能再降低了。 ’顾问李先生(音译)说，这家店应该放在其他地方，价格至少应该翻倍。

据了解，这两层互联网的原租户是股份制银行。 这家银行的一位知情人士在接受采访时还表示，房租价格之所以没有持续下去，是因为这里的交通不方便，停车位有限。

事实上，出租山东路40号办公楼的不仅仅是这个网站。 11万，320套11万.记者发现，在二手房网站上，这座办公楼有十几个网点，而且与市南区香港中路的一点写字楼相比，这座办公楼的租金真的很低。

大连路4号有一排社区网站。 商店的设计在上下两层，有从地板到天花板的宽阔的玻璃窗、宽阔的人行道，聚集着周围社区的居民。 按理说，这里有商业繁荣的所有要素，这些据点不应该出租。 相反，十几个网站只租两个，一个租给银行，一个租给茶叶店。 其他网点的落地窗玻璃被厚厚的灰尘覆盖着。 乍一看，好几年没管他们了。 这是怎么回事？

附近的居民刘先生说，这个小区已经建成很多年了，小区门市经常租不到。 虽然也租用了一些网站，但不久商家就离开了。 第一，周围有购买力的顾客太少了。 租房子一定是有理由的。 代表性的是直营店对面的店主刘塍(假名)的解体。 刘玤说，社区和周边地区的居民大多是老城区的居民，他们的个人购买力有限。 但是这个小区的门市太大了，小的一共200平方米左右，大的七八百平方米。 “社区商店经营商场、肉店等小生意。 这么大的网站房租一定很贵，小生意根本不赚钱。 ”。

辽宁路景街很拥有，但是商店还在苦苦出租。 香港中路金捷购物广场刚开工就吸引了不少人气。 出乎意料的是，工程的过程很难用普通的方法进行。 开店的时候人气很低，现在因为新生活而关门了。

关于一些商店难租的问题，青岛科威地产总经理孙洁表示，商店难租毕竟人气不足，每家“难租”的商店背后都有自己的原因。 “广发金融大厦地理位置不好，地景街道位置偏僻。 否

“如果租了有困难的店，必须先调查原因，找出问题点，才能拿到正确的药。 ”。 青岛大学工商管理系副教授田续在接受采访时表示，“地景大街等地下商业街当初等待着地铁的商机，现在应该提前做好规划，确定自己和其他一站式商场的优势和劣势，努力打造特色企业品牌。” 那样的话，他们就能找到出口。

标签: #中山商店情况信息