“在东南亚国家投资房产有前景吗 2019投资哪里”

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多年来，专注于海外投资，有了自己的投资战略。 我特意做了标记供你参考。

1 .核心投资战略倾向于进行长期投资，从稳定的长期现金流中获益。

例如，投资位于纽约和华盛顿特区的办公楼。 这些办公楼对租户来说有很长的租赁期，通过租金收入可以获得长期稳定的现金流。 核心投资转化率通常低于10%。

2、核心利润投资战略()与核心投资类似，但投资时租户租赁时间短、贷款比例高、风险大。 因此，投资收益率高于核心投资，通常在9%到12%之间。

3、增值投资的收益率()一部分来自现金流收入，一部分来自资产增值收入。 这部分投资通过建筑翻新、营销和租赁战略改变，为资产带来增值潜力。 另外，增值投资的贷款利率通常在60%-70%左右，高于核心投资和核心收益投资，投资转化率通常在12%-18%之间。

4 .机会主义()投资通常涉及大型改造项目，一般相关风险较大。 因此，投资者需要强大的实力和足够的资金来承担风险。

东南亚目前处于国际快速发展趋势的前沿。 一带一路、泛亚铁路、世界资本流入东南亚。 资本的流动决定了人才的流动。 所以，这里的房子诉求越来越大，房地产的前景不容置疑。 但是，由于zz和迅速的发展因素，东南亚各国有必要分化。 现在在东南亚各国，柬埔寨和泰国的升值空之间很大，比较稳定。 在各自的基础和国际形势下，这两个国家，

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