“西北商业现状注意之银川 老商圈不断变革 新城区厚积薄发”

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来自连锁店、专卖店、折扣店、超市、购物中心； 随着食、住、行、行、购、娱的快速发展，银川城市商业综合体的快速发展格局正在悄然发生变化。 从王府井进东方红广场开始银川建发欢乐街正式开业，在市场上不断制造热点话题，动员银川的商业地产圈。 银川的商业区曾被誉为饱和，但如今，面对新的商业综合体的出现，银川的商业开始由原来以商场为中心的成本模式向一站式的成本体验转变，商业功能由单一向复合转变，呈现出持续扩张、多元开花的格局

银川素有塞外江南之称，以优越的地理位置和丰富的旅游资源，多年来吸引了众多外国游客。 作为银川宁夏回族自治区的首府和国家历史文化名城，未来将成为西北重要的中心城市。 三年后，银川会更加繁华，文化宫商业广场、银川月湾中央商务区、月湾白金五星级酒店等新地标将涌现。

银川经济发展迅速，面对商业模式的升级和变革，区域商业也呈现出不同的快速发展趋势。 英尚西北地区于年初建立。 英尚对银川各地区商业的快速发展进行了盘点和分解，进一步了解了银川商业地产的现状，为西北地区商业地产未来的快速发展提供了越来越多的启示。

兴庆区一直以来商业面临升级

辖银川三区两县，其中兴庆区属于以前流传下来的银川经济中心和商贸中心。 由早期新华百货、东方红广场、银川商城、温州商城共同打造的银川新华商圈，以零售以前的传统业态为主业，配合餐饮娱乐，将购物、餐饮游玩的理念带入银川。

年，兰台广场和中城奥特莱斯开业，填补了该地区高端业务的空空白。 中国穆斯林国际商贸城带来了一站式购物体验。

年，新百在鼓楼西南角开店，hm、优衣库等快时尚企业品牌纷纷上传，深受顾客，特别是年轻人的欢迎。

年，王府井百货大楼落户东方红广场。 同年9月，王府井大悦城店开业。 王府井百货公司首次在1个地方开了2家店铺，银川商圈的结构也发生了很大变化。

年，石河天溪国际中心开放，打破单一城市综合体常态，赋予项目独特的文化特色和时尚潮流国际化内涵，提供一站式购物、体验费用、乐趣休闲和时尚品味的多重体验，银川时尚潮人和小小小

金凤区建立西北费用之都

金峰区是银川市的核心区域。 随着金凤区基础设施的不断完善，以现代服务业、休闲观光旅游为主导的商业地产迅速发展，区域经济实力不断增强。 根据东扩西扩的银川市城市规划，金凤区成为生态环境最好、投资价值最高、快速发展潜力最大、吸引力最强的区域。

年10月29日，作为银川市最大规模、最大规模的城市级商业综合体，以国际标准为目标，开设了新一代多功能业态·家庭化的城市级商业综合体，致力于业态服务。 约500个企业品牌入城，半数在宁夏出道。 王府井赛特莱斯、凯悦美国、冠军真冰广场、沃美影城、新百联超、新百电器、德国弹珠机场免税店等企业品牌

此外，金丰商圈还有金丰万达广场、星月城购物中心、月海新天地购物广场、全球交易所、胡宝新都等大型商业实体。 与法欢城等商业实体一起，在银川形成新的商业中心，不仅满足了广大市民的一站式费用诉求，也成为银川和周边地区高端人群购物、休闲、娱乐、商务的首选，并且越来越多 北京华联购物中心长城路店将于年开业，该地区将成为未来最繁华的地方。

西夏区开发银川未来西部中心

西夏区有白寺口双塔、钟口、贺兰山岩画景区、西夏陵等景区。 随着文化和商业的快速发展，该地区商业的快速发展也表现出了不同的优势。 目前，这里的商业运营商主要是西峡万达广场和文化宫商业广场。

年西夏万达广场进军银川，丰富了西夏区的商业。 西峡万达广场是银川第三家万达广场。 的建设加快了银川新商业核心区的形成，使银川服务业布局更加均衡，达到东部新华商圈、中部金丰万达、西部西峡万达的均衡状态。 广场也填补了西夏区城市综合体的空白色。 与万达广场不同，金凤区除万达百货、大歌手、华润万家等知名企业品牌外，还有优衣库、hm、国内超大型室内儿童乐园大白鲸等600多家国内外知名企业品牌上传，70%的企业品牌首次登陆银川。 通过企业品牌选择和品类的结合，努力给银川的客户带来新的体验。

文化宫是银川的标志性建筑，年改造为文化宫商业广场，总投资额约16亿元，总建筑面积近20万。 这是新城市主义的综合体。 项目计划以西峡区工业文明延续与现代创意相结合的文化旅游商业快速发展平台为主题，整合美食街、星级酒店、电子商务、青年公寓、儿童游乐园等行业。 为游客和周边城市居民提供民俗、休闲娱乐、时尚旅游购物的凝聚地。 年，文化宫商业广场正式开业。

颠覆理念颠覆以前流传下来的商圈模式，打造一站式高端时尚体验和新潮生活习惯也成为银川商业快速发展的一大亮点。 随着一线城市商业地产饱和，二三线城市逐渐成为众多开发商争夺的新兴地盘。

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