“健力宝厂变身城市综合体 健力宝厂变身“三里屯SOHO””

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在广东省佛山市三水区健力宝健力宝原址，新的城市三水冠军城——天惠广场诞生。 这个富岗集团、奥园地产、新年集团联合打造的感伤旧装修项目，总交易量70万，其中商业面积近10万(含约4万公园式购物中心)。 福冈集团负责投资运营，新年集团负责宣传策划，奥园地产负责全部交易。

感伤的旧改造项目落在三水西南商业区

说起怀旧，不得不说是曾经风靡全国的神奇水健力宝。 1984年诞生以来，被指定为中国奥运会代表团的特殊饮料，主办了4届奥运会。 几十年来，这种来源于广东省佛山市三水区的独特品味，从最初的企业品牌逐渐发展为城市记忆和情感。 32年后的年9月8日，健力宝老厂区解体，注定成为传说。

比起拆迁的原因，更在意拆迁的土地会被用来做什么。 大约一年后，谜团解开了。

年8月13日，福冈集团在与奥园地产、新年集团共同组建的三水冠军城市天汇广场营销中心正式宣布，健力宝原址将诞生新的城市综合体。 据悉，该项目位于健力宝南路和三水西南中心广海大道交汇处，地处西门湖-三水西南中心，毗邻行政服务中心，是三水行政、商业、教育、金融、文化和人口中心。 现在价格很低，房价大约是广州的六分之一。

从交通方面看，是双层地铁枢纽上部结构(规划地铁4、12号线)项目，周边有轻轨三水北站、高铁三水南站、广三高速、二广高速等交通联系，40分钟即可直达广佛市各地区中心，交通便利。 项目周边有三水广场、恒富广场等成熟商业区，毗邻西南公园、左岸公园、三水文化公园，还有西南中心小学、实验小学、中心幼儿园等教育设施和医疗卫生资源，宜居指数高。

照片来自福冈集团

三水冠城-天惠广场理事长尹介绍，项目总建筑面积70万，由高端住宅群、公园式商场、特色步行街、新亚洲风格园林四部分组成，其中综合商务10万，包括综合商场、特色步行街。 70000个新亚园包括三水第一个儿童王国主题公园、夜光课程、无限池、冠军山公园、金牌广场等老少皆宜的生活设施，适合亲子交流。

在建筑设计方面，本着健力宝水文化和奥运冠军精神，三水冠军城有为其设计注水的意图，将“水善”的设计理念与健力宝水文化相结合。 取水要素外柔和内媚，碧波荡漾，建筑设计风格新奇流线型，提升城市形象。

尹表示，该项目分两个阶段开发，第一阶段已经开始。 预计今年9月底和10月初将满足销售条件。 豪华服装将初步上市，最早明年年底进入大楼。 第二期计划明年年底开工(包括近4万个购物中心)。 的两期居住建筑被健力宝文化景观安讯士商业街隔开，展示健力宝30多年辉煌的里程。 目前，天汇广场的投资已全面启动。

目前三水区有几个重要的商业区，包括三水核心和大型三水广场商业区、老城区恒富广场商业区、三水新城区万达广场——何洁广场商业区和北江新区新动力广场商业区。 业内人士表示，以上商圈各有辐射群和历史使命，相辅相成:北江新区以当地刚需产品为主，三水新城以广佛肇成铁路带来的客户为目标。 三水人口的60%以上集中在西南城市。 随着收入水平的提高，居民对高端居住环境和高端费用场所的诉求更强烈。 另外，三水政府近年大力推进三旧改造，大力建设宜居城市。 健力宝老厂改造是政府的要点升级项目之一，具有代表性。

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