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【政策执行】1月楼市惨淡

“没有理由退房”再出去！

几年前，“无故退房”是中国恒大()等房地产公司的重要营销战略之一。 随着楼市回暖，这种推广方法正在被市场遗忘。 的卖方需要退房，向房地产公司支付大量违约金。 现在，很多房地产公司为了尽量减少损失开始自助，率先推出了“无故退房”政策。

2月10日，融创中国北京宣布，2月10日至3月31日购买融创北京指定项目后30天内无理由退房，覆盖北京、济南、青岛、太原、石家庄等18个城市。 迄今为止，融创参加了北京、上海、东南的“无故退房”行列，覆盖60个城市。 疫情爆发以来，国内大部分房企关闭卖场，在网上展示项目。 但从买家的实际选择来看，网络营销的变革效果不容乐观。

中国经济长期的积极趋势不会改变

财政部再次提前公布新的地方政府债务限额8480亿元，央行相继推出逆回购操作，投入2.7万亿元流动性。 各种迹象表明，目前的逆周期调整政策已被编码，比较有效地防止了新冠引发肺炎疫情引起的经济波动。 最近，许多部委官员密集发言，强调中国经济弹性强、潜力大，不会因为这场短暂的疫情改变长时间健康优质增长的基本面。

疫情意外发生，但今年提前了反周期政策。 中央经济事业会议在今年开展事业时表示:“全球不稳定和风险点的来源大幅增加。 我们应该制定好的事业计划”。 会议在继续强调“六个稳定”的基础上，特别指出:“财政政策和货币政策与费用、投资、就业、产业、地区等政策形成协同效应，先进制造业、民生建设、基础设施短板等供需双方受益，将资金投向具有乘数效应的行业。”

上海宣布了政策:

调整公司住房租金减免

2月16日，上海近期发布《全力支持市文化公司疫情防控平稳健康快速发展的若干政策措施》，共20篇，涉及7个方面。 提出全面落实上海市出台的28项疫情防控支持服务政策措施，调整税收优惠、稳定返还失业保险、推迟社会保险缴费基数调整、延长社会保险缴费年限、培训费补贴、适当降低职工医疗保险费率等政策。 协调实施“公司住房租金减免”。 吸引市级文化创意园区、建筑、空间等各类文化创意产业载体落实“减免公司住房租金”政策，纳入年市级文化创意园区、建筑、空间的判断评价体系。 优先考虑文化创意产业对运营商的政策支持和补贴，这些支持和补贴将比较有效地得到落实，最终造福于实际运营的中小企业。

(无锡本地购买优惠以房地产公告为准)

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