“租房要注意什么（押一付三就是个陷阱）”

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明确对自己家的控诉[/s2/

同学们正式找房子之前，必须明确自己想找什么样的房子。 这样，就可以缩小租房的范围，迅速找到符合自己诉求的房子。

●预算

首先同学们必须考虑自己对房子的预算。 因为刚毕业工资可能不高，所以预算在市场价格的中间就可以了。 如果同学们对市场价格不太了解，可以问问当地的朋友，或者在租房子的时候问问中介。 通常没有错误。

●是客房共享还是出租？

正如集训的名字，是和别人一起租同一间房子。 这个时候，你必须考虑房子对房间的要求和对室友的要求。 出租是一个整体出租房子，需要考虑房子的房间数量。 通常，一个人住的话，一间一室就足够了，但是房租整体的价格比出租贵很多。

/ s2/●房间的朝向

房间通常朝南很好。 虽然可以充分晒太阳，但大多数情况下房屋租赁新闻都会使用“采光好”“不向南”等字眼来避开重要新闻。 同学们这个时候一定要擦亮眼睛看家里的新闻哦~

/ s2/●阳台厕所

喜欢经常换衣服的同学必须注意。 没有阳台的衣服很难晾干。 特别是南方。 所以同学们尽量找有阳台的房间。 厕所的要求因人而异，但前辈喜欢房间独卫，不太喜欢和人共用同一个厕所。 这是同学们自己的选择。

●上下班距离

请一定要考虑一下这个。 前辈建议在这里选择距离企业3公里范围内的租赁。 这样，无论是徒步还是徒步都可以接受。 观察不能住得太远。 否则，后悔嘤嘤嘤的时候前辈不会提醒你哦。

寻找租赁的路线

●豆瓣租赁组

前辈第一次推了豆瓣租赁集团。 豆瓣租赁集团大部分是非常真实的房源，也有找室友的新闻。 同学们可以根据自己的诉求进入小组寻找房源。 观察必须仔细审查。 不要被成千上万的虚假房源新闻蒙蔽了双眼。

●58同城

校长是从58同城上面找到的房子。 58不得不说同城上有很多虚假广告。 许多经纪人通过创造低价高质量的房屋环境来吸引租客。 他们问他们的时候，他们会给你推荐别的房子。 遇到这种情况，前辈建议马上转身走。

那么，如何在58同城上找到真正的好房间呢？ 请同学们记住两个关键词，“个人房源”和“安选”。

首先，“个人房源”是房东直接向出租人出租的房子，通常很少中介冒充房东，但这种情况也有必要

警惕房东，如果家里有什么问题，房东可能也不会介意。 “安选”是58同城上的重要标签，意味着通过了58同城安居客的系统认证，可以确保房源图像真实。

58同城鱼龙混杂，同学们一定要经过很多筛选，找到可靠的房东。

●优区生活

这是最近很多租房攻略帖中经常出现的微信公众平台，直接帮助房东和租客搭建信息表达的桥梁，通过公众号直接操作，系统会根据你输入的租房要求为你匹配房屋新闻，然后，公

现在，不在全国普及，适合在北上广深杭等一线和二线城市工作的同学越来越多。

●蛋壳/自在公寓

房子很简朴，符合现代青年租房的诉求，但合租多，租金比周边小区贵，水电费用也是商用收入。 由于出现了很多甲醛超标、房租上涨等负面信息，同学们要慎重选择住房。

看房间观察几个事项

●中介房间

如果同学们在找中介的房间，中介费用必须决定多少，通常可以和中介谈判，但是他们也考虑让学生党刚出社会，给大家便宜中介费。

●大家看房间

同学们在找房东看家的话，要和房东确认房租的问题。 对房主来说，也要确认是否能把窗户关好，是否能冲厕所，排水系统是否有问题等，都是没有大问题的。

/ s2/●看房间的时间

我建议前辈们下午4点看房间。 这段时间要注意社区的状况，如地区治安、房间采光等。

签订合同观察若干事项

●押金问题

千万不要提前支付押金。 一定要明确房子住在公寓里，同时确认和谁签了合同之后再支付押金。

●房屋问题

签订合同前要明确房屋内的加分、水气等所有检查，如有破损的地方，房东必须修理后方可入住。

●缴费问题

房租付一次，付一次还是付三次？ 每月几号付房租？ 自来水是民间的还是商用的？ 水电费怎么算？

/ s2/●其他问题

违约赔偿办法、房屋损害赔偿办法、是否可以养宠物、是否可以中途转贷，这些问题必须搞清楚合同上有没有写。

结束[/S2/]

是的，以上是前辈为大家整理的租房攻略。 找房子这件事和找对象一样。 寻找和自己三观一样的“家”也不是件容易的事哦。