“期房什么时候开始还贷（期房贷款是不是越晚越好）”

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让我们先来看看贷款买房的流程。

贷款购买程序

贷款购房的流程是: 签订购房合同，开发商要求购房人签订贷款合同，签订贷款，并提交贷款审批所需的银行流水和收入说明等资料。 资料齐全的情况下，银行批准住房贷款，批准后，从银行获得贷款，最后开始向购房人提供月供。

贷款购买二手房的流程如下: 买卖双方签订二手房买卖合同，买卖双方向银行签订融资合同，同样需要银行流水和收入说明等资料，银行开始审批后，买卖双方办理房屋手续，购房

什么时候还月？

由于新房统一处理，处理的人很多，所以新房贷款所需的时间通常很长。 贷款审批和贷款通常需要1~2个月，如果楼市行情好的话，这个时间会更长。 月还款时间为贷款发放日次月对日，如贷款发放日为年5月3日，则首个月还款时间为年6月3日。 根据这里所说的实效，从签订贷款合同到第一次还月至少需要两三个月。

二手房贷款的选择性越来越多，越来越多的银行可以选择，批准更快、更出钱的银行。 二手房贷款审批通常在一周左右，贷款也很快，贷款审批和贷款在一个月内管理比较正常，如果银行贷款额度紧张，也可以几个月放款。 总结一下，二手房的贷款时间会比新房的贷款时间快一些。 二手房的返还时间和新居一样，是贷款发放日的二月对日。

如上所述，如果用贷款买房，通常需要两三个月就开始月供。 必须尽快准备初次还款的钱。