“如皋港新城建设最新规划动态”

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2日——的拍卖过程升温了！

3号地球直播拍卖评论:——地块转让成功！

该地块最终地价为人民币/，楼层价格6323元/，地价相当于%。

【1。 土地转让的条件]

该地块可供商住两用，其中商业建筑面积6000 (含体育设施室在内2500以上)以下，体育设施室可结合社区配套公共建筑设置，其他商业可沿浦园路设置。

总转让面积、容积率: 1.8-2.2、绿化率30%、建筑密度25%、转让期: 70年。

根据规划设计条件，地块内建筑控制高度在70米以下、16层以下的建筑风格应体现现代风格，与周围建筑风格相协调。 而且建筑的颜色以暖色为主。

由此推断，该地块的后期产品类型为高层建筑带来的商业系列产品。

该地块位于如皋市发展迅速、较为成熟的区域，靠近如皋市行政中心区，享受政府规划红利，距离如皋公交总站约2公里，交通极为便利。

要点请注意以下几点

生命维持

业务匹配

东侧有五岳广场、南美世界贸易中心等商业设施，东侧有龙游河生态园。 目前，周边的商业设施可以满足日常生活的需要

教育课程

北侧有高卢外国语学校，例如高卢外国语学校附属幼儿园，像镇上的徐庄小学一样，教育资源丰富

医疗支持

如皋市妇幼保健院、如皋市妇产医院、如皋市富康医院、如皋市广慈医院距离如皋市人民医院约2.5公里。

小区周边教育设施齐全，如皋外国语学校，如皋外国语学校附属幼儿园等。 周边的医疗设施也不错。 比如高氏妇幼保健院，比如高氏妇产医院，比如高氏人民医院。

1 .土壤拍卖没有刷新土壤拍卖的记录，但地块附近的低价位更是创新高！

2 .该地块商住两用，周边设施齐全，未来房价将刷新皋港新城建设最新规划动态！

边肖统计了这个地块附近的20家房地产的价格。 这包括待售房产和二手房产的平均价格。 这是因为你可以比较。

首先要知道的前提是，皋二手房均价7月为9431元/m，6月为9467元/m，比上个月下降0.37%，比去年同期上升8.03%。

从上图可以看出，地块附近的二手房平均价格大多在如皋的二手房平均价格以上，从上个月开始就有上升的趋势。

各城市都在用土地拍卖的方法公布未来的快速发展机会。 这次土地拍卖也预示着如皋的整个房地产市场将迎来涨价热潮，这个时候无论是自住还是投资，都是出手的最佳时机。 乘着涨价，享受显而易见的涨价红利。

土地拍卖大战再次展现了高加高铁新区的板块价值。 在某种程度上，地产大亨的战旗无疑指向了城市崛起的大方向。

众所周知，地价和房价总是“面粉”和“面包”的关系。 拍卖地球一直是楼市的方向，拍卖地球吹向哪里，楼市重心向哪里倾斜。 18年来，随着如皋市的良好快速发展，如皋的房价也有了很大进步。 随着当地物价的上涨，房价当然有可能打破城市的想象力。

随着这次土地拍卖的结束，如皋的地价达到了新的高度，更多的人把目光投向了如皋。

将来，如皋的住户其房屋价格将随着土地市场的趋势持续上涨，各行各业的价格也将持续上涨。 在t

市人大代表张建军

如皋在长三角快速发展战术的背景下，如皋市委、市政府向长江镇下达行动命令，建设一体化快速发展的先导区，长江镇新区位特点迎来新机遇，赋予长江镇城市副中心和海河联运枢纽地位。 为加快港区的快速发展，促进我市早日进入全国县域经济20强，现提出以下建议。

多次规划指导，制定城市和产业规划。 市委、市政府建议从规划层面进一步提高长江镇的战术地位，确定快速发展方向，首要从以下几个方面着手: (1)根据城市副中心的战术地位，例如制定皋市国土空间规划，根据人口指标、/ [ (2)修改港口规划，根据长江—海河联运枢纽的定位，结合高—张通道、疏港铁路等项目，加强如皋港集疏运系统的研究，提高运输能力。 (三)修订城市产业规划，进一步细化长江镇产业结构，提高新材料、半导体、智能设备制造等产业比重，为项目吸引和项目落地提供规划依据。

二、继续深化行政审批改革。 可以委托的审批权限要充分委托，进一步加快和提高重大项目三证审批的效率。 市领导和部门要就省、南通市批准有关的若干事项积极协调信息表达。

三、加快大型交通互联网建设。 积极争取南通市政府支持，实施全市工程规划，加快上海、苏南、南通如皋港全面融合，加快沿江高速公路、铁路支线、华江大道东延、铜皋街和204南缘连接工程的实施。

四.积极推进荣盛破产重组。 重视荣盛岸线等资源的再利用，组织精干力量推动破产重组和招商引资，从项目适宜性、就业税综合贡献率大、环境友好等角度吸引重大项目落户。

五、用优秀完美的干部。 增加人才招聘吸引力，凝聚科技、招商、管理方面的优秀人才。

合作部门:市委组织部、自然资源局、交通局、行政审计局、长江镇