“国家税务总局公告2018第6号 即用于应税又用于免税的进项”

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现将深化增值税改革的若干事项公告如下。

一、增值税普通纳税人(以下简称纳税人)按增值税税率调整前的16%和10%的原适用税率开具的增值税发票，如有销售折扣、暂停或退货等，需要开具赤字发票。 原适用税率开具的发票错误，需要补发的，按原适用税率开具红字发票，重新开具正确的蓝字发票。

二、纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票，需要补交增值税发票的，应当按原适用税率补交。

3 .增值税发票。“退税发票软件”的“税率”列默认显示调整后的税率。 纳税人遇到本公告第一条、第二条所述情况时，可以手动选择原适用税率开具增值税发票。

四.国家税务总局应当在增值税发票退税发票软件中更新《商品和服务税收分类代码表》，纳税人按照更新后的《商品和服务税收分类代码表》开具增值税发票。

五、纳税人必须及时完成增值税发票退税理赔软件的升级和自身业务体系的调整。

6 .扣除所得税的不动产发生异常损失或用途变更时，计税方法简单的纳税项目、免征增值税的项目、集体福利或个人消费的，可扣除的所得税按以下公式计算，并从当期所得税中扣除。

不动产净资产率= (不动产净资产原值) 100%

七、不得按规定扣除收入税额的不动产，用途变更后，用于允许扣除收入税额的项目，在用途变更后的下一个月按照以下公式计算扣除收入税额。

可抵扣税额=增值税抵扣证书上注明或计算的可抵扣税额房地产净利润率

8 .根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革政策的公告》(财政部、国家税务总局、海关总署发布2019年第39号公告)，确认生产、生活服务业纳税人申请增值税政策时，将在年度内首次申请增值税政策 实行抵销政策，兼营邮政、电信、现代服务、生活服务的纳税人，根据四项服务中收入比例最高的业务，在《适用抵销政策声明》的年份确定所属领域。

9 .本公告自2019年4月1日起施行。 废除《不动产进项税额分割扣除暂行办法》(国家税务总局公告年第15号)。

2019年3月21日