“小户型大感觉 原来有5大技巧 涨姿势天津万科杨伍庄地块最新动态了”

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项目周边有“三横三纵”(三横:滨水西路延长线、金晶道路、金莱公路； 三个垂直:赛达街、外环路、西北半环高速)，方便自驾。

总结:项目周边交通互联网整体完善，开车出行非常方便。 此外，该项目适用于在北京工作，想在天津定居或投资的购房者。 在南站附近，京沪高铁一天就能实现京津等城市的快速改造。

项目概要

万科翡翠大道项目分为南北两部分，各有三个出入口。 总占地面积约3万，建设面积约70万，其中住宅用地约65万，商业用地约4万。 第五大道的花园式街区、地形组计划、市场风格完全再现。 房地产开发商所有。

南区高层45#层上市，户型89平方米，中间两室，南北通透。 10平米，客厅三室两厅，均价人民币/平米。 49#、50#、38#的房子正在出售。 公寓125平方米，三室二室二卫二厨。 为中西厨房设计的150平方米，双厨设计，客厅宽7.4米，均价人民币/平方米。

项目增加北区1#、2#平房，单元面积95平方米，17#、18#高层，中户78、86平方米，侧户96、100平方米，全部为装修交付。 平房平均价格预计为人民币/m2，高层建筑平均价格预计为人民币/m2。

总结:项目为超大型新址，自行规划商务套餐4万米^ 2，未来将形成新的商圈。 户型上，万科这次有越来越多的选择。 无论是刚需要的买家还是经过改良的买家，都可以找到自己的户型。

周边匹配

医疗:有天津医科大学眼科医院、第一中心医院、爱尔眼科医院、王鼎地医院等。 圈出这个项目。 开车旅行很方便。

商务:项目规划商务4万平方米左右，配备餐饮、娱乐、购物、休闲等行业。 另外，去奥城商圈、华苑商圈、中北町商圈都不到30分钟。

教育:项目规划有幼儿园，是国泰未来的幼儿园。 完成了。 等待交货。 目前，社区中小学教育用地规划没有确定的消息。

总结:除上述基础设施外，项目南区的基础商户也处于租赁阶段，包括便利店、超市、洗衣店等行业，可以满足日常诉求。 由于项目周边交通便利，坐车或地铁去其他商业区也很方便。

样板房观赏

以全阳两居室最小78平方米为例:

客厅的凸窗设计，餐厅和客厅相连，空之间感觉更大，小空之间感觉更大。

厨房为开放式设计，两侧为推拉门，扩大了厨房空之间，有效利用少量厨房空之间，形成了精致的互动动线。

干湿厕所分离，消除了早晨厕所的不自然，确保了功能空之间的舒适性。

朝北的第二间卧室可以用作书房和孩子的房间。 除了床之外，还可以放一些小家具。

总结:这个项目有很多类型的楼盘，所以选择也越来越多。 有趣的是，在市场上，像78平方米这样的公寓一般是必要的产品，常常以压缩旋塞的面积换取低价的总价，万科打破了僵局，变得疯狂起来