“旭辉夺精武 共自持4 48万㎡”

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(一)建设居民健身场所，a区220平方米以上，b区130平方米以上；

(2)根据天津市规划局年第268号文件关于《天津市级社区便民行政超市规划设计要求》的通知，集中建设社区便民行政超市，建筑面积与a不同。 b在1770平方米以上，一期建成。

(3)根据金晶党发[]31号文件的要求，建设社区党群服务中心

(4)垃圾分类堆积点、10kv配电站、供热站、箱式变电站、电信机房、有线电视机房等项目按《天津市居住区公共服务设施配置标准》分开配置。

(五)以上非经营性配套建设由开发部门实施，无条件移交西便庄村委会

(七)对本条件无要求的，设施应当按照《天津市居住区公共服务设施建设标准》(-7-)建设。

2、海绵城市规划设计条件:雨水年径总控制率75%，符合《天津市海绵城市建设技术指南》及国家海绵城市相关规定的要求。

(1)使用钢筋混凝土结构体系时，预制构件的装配率必须在30%以上

(2)使用钢结构时，预制构件的装配率必须在50%以上

(三)使用其他结构体系的，新的预制装配式整体建筑必须经建设行政主管部门同意。

5 .其他规划要求见附件《规划条件通知书》和上市转让文件附件。

6、该地块已具备拆除市政配套基础设施用地、明确市政配套项目建设方案、落实项目建设资金等条件。 同时不收取城市补助基础设施费。

7 .受让人应当自签订土地出让合同之日起15个月内开工建设，51个月内竣工。

8 .投标人在签署《天津市国有建设用地使用权转让合同》前，必须与静海镇人民政府签署《协议书》投资意向。 静海镇人民政府负责说明协议签订的有关事项。