“昆明主城区 云南昆明几个区”

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昆明的房价连续33个月上涨。 目前，主城五区内，一万元以下的房子几乎绝迹，只能找到机场区、经济开发区、呈贡新城等较为偏远的地区。 据云南网调查，现阶段昆明销售板块中，徐东君诚、常熟杭城李淳风、保利阳光城丽园、龙湖半山、满春时间住宅单价主要在1万元以下。 新城皇、招商翰林大观、实力金云府三大项目部分房屋单价不超过万元。 除了这8个项目外，其他项目几乎没有万元以下的房子。

昆明单价在1万元以下的住宅(仅供参考，具体消息以销售部门为准)

昆明东郊是万元以下房屋最集中的地区。 徐东军城、常熟杭城李淳风、保利阳光城菲力园、龙湖半山区、满春时代、新城琅琊山等5项单价基本不超过1万元。

徐栋军成

位于王芳区虹桥立交右侧，项目房地产顾问介绍，目前徐东军城拟售房屋不到10套，建筑面积129平方米。 最低交易价格为9500元/平方米，最高9800元/平方米左右。 白色送货，手续是无家可归。 徐东军城本来是离市中心最近的1万元以下的住宅，但很遗憾没剩下几个。

常熟杭城

李淳风在机场区常熟机场旁边。 项目离昆明主城区很远。 由于区内医院、学校、公司公共设施相对匮乏，价格相对较低。 常熟杭城是李淳风的别墅，建筑面积100-130平方米，总价7500-8500元/平方米。 空白色已交货。

在沙盘上

保利阳光城菲利普公园位于经济开发区的黄土斜坡区，是保利地产和阳光城地产共同建设的。 菲利普公园的住宅是高层住宅，目前销售住宅77-131平方米。 最低价格为8300元/平方米，最高价格为9800元/平方米，住房单价基本不超过1万元。 菲利普公园的住宅装饰精美，交房方便，是经济开发区的热销大厦之一。

龙湖半山

位于经济开发区石龙路和彩龙路的交叉点，是原玉龙肖春城项目。 龙湖半山区今年3月31日开业，建筑面积88-140平方米，装修、交付采用，整体价格在7200-9000元/平方米左右。 这个项目有1800多所房子，其中400多所是首次开盘，1400家左右可以后期上市。

满春时间

位于经济开发区黄成路和昆石高速公路的交汇处，房地产顾问表示，满春时间目前只销售124平方米和129平方米两个单元，平均价格为7200元/平方米。 虽然没有单价过高的房子，但是房子不多。

离保利阳光菲利普不远的新城朗，有些房子的单价不到一万元。 新城琅琊山位于经济开发区清水区黄成路和石安路的交叉点。 项目中的住宅建筑包括小高层建筑和平房，建筑面积110-143平方米，包括精装房和毛坯房。 房地产顾问介绍，新城朗邦起价8300元/平方米，一楼带花园房价最高，大部分住宅单价在人民币/平方米左右。

投资新城的翰林大观和实力代码云大厦的部分住宅单价也在1万元以下。

项目位于呈贡大学城雨花路和景明南路交叉口，住宅面积101-168平方米，最低价9300元/平方米

几个月前，碧桂园东园、泛亚城邦、广电园河源(好创朱越)、CCC锦绣雅军等项目也有万元以下的房子，但目前碧桂园东园一期关闭。 二期房子的价格还没有公布。 泛亚城市国家的高层住宅平均价格在8000元/平方米左右，但已经卖完了，只有洋房在卖。 平均价格为元/平方米。 广电源河源(好创卓悦)销售初期，低楼层单价基本在万元以下，目前整体价格在-元/平方米之间。 CC金秀县的房子都卖完了。

从以上统计来看，目前昆明主城5区万元以下楼盘数量越来越少，部分楼盘即将售罄，很快将从万元以下楼盘名单中消失。 即使很多项目房子增加，房价也接近1万，突破只是时间问题。

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