“去年上海租房平台信息事情”

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在杭州，今年3月，刘先生和朋友租了一间80平方米的房子，在那里住了20多天。 只有当刘先生从邻居那里听说这是一所杀人不眨眼的房子时，去年这栋楼里有一跳，死者落在了他们二楼的摊子上。

之后房东谈判失败，房东总是把责任推给房地产中介，认为露台属于公共区域。

刘先生打算通过司法途径维护维权。

据律师称，房主没有告知以前的死亡和杀人等房客家中的所有消息，有可能成为诈骗。

租房是常见的问题。 当然有房子比较好。 如果没有房子的话，需要租很长时间的房间。 租房子的利益是想住在哪里。 但是租房需要注意很多问题。 今天关于出租必须注意那些问题。

租的房子是否正规，去年上海租赁平台信息事周边环境和租金价格等。

1 .租房并不意味着要付钱。 看房子是否正式。 如果是像市里的村子这样的违法建筑，还是不要租的好。 如果有问题请移动。

2、房东的问题，房东是有你租的房子钥匙的人。 所以，让我们看看楼主是不是好人。 房东不是好人，差不多的话，请不要租他的房子。 为了今后不发生问题，让自己为难。 当然要区分是不是真正的房东。 小心骗子。

3 .租房的目的很方便。 所以租房的周边环境很方便，工作附近很好。 不，应该是交通方便，超市方便的地方。 重要的是房子周围没有杂碎的人。

4 .因为租房是很大的支出，所以针对租房的价格、该地区的房价、该设施的房价。 可以省一点。

总之，租房要慎重，选房子，当然要看房租。 还有其他小问题。

有人跳下房前，民间习俗通常被认为是杀手。 作为普通人，心理上不太容易接受自己住的房子是杀人不眨眼的房子，这证明了杀人不眨眼的房子是刘先生决定是否租房的重要新闻条件。

目前房东隐瞒了合同签订的重要事实，刘先生在对租赁房屋有严重误解的情况下签订了租赁合同。 根据《合同法》第五十四条，一方有权要求解除因重大误解订立的合同，刘先生有权要求解除合同和返还租金。 另外，根据《合同法》第四十二条的规定，一方故意隐瞒与合同订立有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 因此，刘先生有权要求赔偿。 当然，这里的赔偿损失取决于实际发生或联系。

原标题:修改期已过。 网络租房新闻的混乱依然存在

一位租赁经纪人张贴了58个城市房屋的照片。 页面的屏幕快照

经纪人向记者展示了房子的内部。 实习生陆宇新照片

在采访多家上市新闻发布网站后，如果新闻发布者资质不足，存在虚假上市的情况下，经纪人仍会揭露诈骗的内幕。

今年8月9日，北京市住房和城乡建设委员会等部门集中协商桐城、方天下等58家上市新闻发布网站，对各网站进行虚假上市清理，规范新闻发布，至9月1日完成整改。

根据新京报记者9月4日至5日进行的调查，回复网站未按要求充分推广新闻。 58同城和方天霞也可以以自己的名义发布未经确认的上市，但是蛋壳和我爱我家等中介机构的经纪人可以在58同城发布虚假上市吸引顾客。

问题1

北京市住房和城乡建设委员会等部门要求，凡向房地产经纪发布住房新闻的网站，必须根据要求在网页显著位置公示房地产经纪公司营业执照和经纪工作人员的新闻卡，并附二维码。 另外，不得向未完成备案就取得营业执照的住房租赁公司和个人提供住房新闻发布服务。

9月4日上午，记者在链家、我爱我家、安居客等几个网站上查阅出租屋新闻时发现，链家官网展示的10名员工中，只有一人具有资格认证，具有房地产工作资格

扫描员工新闻卡的二维码，部分员工的职业资格、资格认证、注册证号码全部显示为无。 同一城市没有员工的新闻卡，面试中也没有提到二维码。

在地方官网上，只有部分北京房源新闻显示营业执照和就业新闻卡。 扫了二维码，新闻公示的详细页面大部分是空白色，没有显示经纪工作人员的照片、新闻卡号、就业单位、就业情况。 也有显示员工新闻的，职业资格、资格、登记证也是空白。 有些房子的证券公司工作人员的新闻和新闻卡不一致。

安居客官网只提供企业营业执照，不提供员工二维码，无法辨别真伪。 人民网显示的租赁新闻右上角有二维码，显示“一秒钟查看房源新闻”。 扫描二维码后，获取新闻需要关注人民网微信官方账户，没有营业执照和员工相关情况。

2问题

采访中，有关部门还要求网站不得为未完成房地产经纪机构备案的证券公司及其子公司、未取得营业执照的房地产租赁公司、以自己名义从事房地产经纪活动的自然人提供上市新闻发布服务。

9月4日下午，记者在58个城市看到，发布房源新闻有3个步骤:选择房源类别，填写房源新闻，完成房源新闻发布。 记者按要求填写了17条新闻。 包括租赁方法、小区名称、户型、楼层、车位。

点击发售新闻，发布网站提示，在7天内完成认证后显示。 其认证方法有微信认证、人脸认证、银行卡认证等多种认证方法

封底功能可以用微信、支付宝( Alipay )等多个支付手段进行支付。 12小时30.6元，一天36元。 时间越长，消耗越多。 网站还提出:“帖子往上，首页轮流显示，效果提高5倍。”

昨天，记者发现方天霞可以免费发布出租屋。 按照步骤填写新闻后，可以按1元的快速收费支付认证。 上市新闻发布成功后，页面会提示“员工稍后可能会打电话检查上市新闻”。 在发布消息之前，房间里还没有员工通过电话看上市新闻。

问题3

各网站根据集中面试的要求，立即进行自我检查，消除不符合要求的上市新闻，杜绝虚假上市。

昨天下午，据58个城市发布的租房新闻报道，记者联系了北京昌平天通苑附近负责租房的租房中介。 中介说他是蛋壳公寓的“管家”，根据网站的租赁新闻，他给记者看了两套房子。

但是，记者发现，这两所房子与58个城市发布的房子照片和新闻不一致。 管家表示，北京租房市场竞争激烈，58个城市和安居客平台都有不少虚假上市新闻。 为了提高促销效果，我们不得不在58城、安居客等平台购买公司会员，通过发布虚假消息将顾客引流到蛋壳。

另外，虽然网站的新闻是假的，但据说顾客在现场看到的房子是蛋壳自己改装的房子。 “没有人是假货。 ”。

记者在58城网站上观察到，北京昌平区房屋装修不错，但价格只有1000多元。 打电话的时候，知道了房子在21世纪进入了不动产。 据该中介介绍，该城58户人家的照片与实际照片不符，是中介前在装修稍好的时候贴在网上的，后期租了房子，其他家的照片是装修后家的照片。

另外，记者搜索了58个城市，发现北京东城区广凉门附近有房子出租。 价格3000元一个月，距离广凉门站500米左右。

记者联系经纪人作为租客看房时，经纪人直接打电话说，58个城市发布的招牌新闻和照片不真实，实际房屋老旧，许多住户共用卫生间和厨房，不是网络广告中提到的整个出租屋。

记者跟着房地产商到现场看了房子，房子的位置离广凉门站有2公里左右。 房地产中介说他的房地产中介不大，店面没有客户，必须在各大网站上发布上市新闻。

之后的“发布虚假上市新闻在领域比较普遍”

“正式发售的数量很少。 我们在寻找精装房子的照片，以更低的价格，在58个城市、市场、方天下发布这些虚假的上市新闻，以吸引顾客。 ”。 发布虚假消息的房地产商束手无策。

根据该房地产中介，普通客户每天只能发布3个房源。 他们的中介企业在58个城市开设会员，每天可以发布60个房源，同步到jiji等网站。 “成立会员一个月需要1000多人，企业一半出，自己一半出。 新闻一出来，页面的浏览次数确实很多，但还是要买。 ”。

记者在朝阳区作为租客看房时，朝阳区从事房地产租赁的经纪人说，记者看到的房子已经租出去了，但房子附近有同样价格的房子。

在信息表达过程中，房地产中介发布虚假上市新闻已成为领域的普遍现象。 为了提高发布上市新闻的效果，他们的企业