“售价不得高于4 谢谢 某水果批发销售商每箱进价40元的”

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原题:价格不能超过48500元/平！ 刚才，深圳卖出了四块住宅用地

月14日，深圳市国土房地产交易中心公告称，距离上次住宅用地出让仅3个月，深圳再次出让4处住宅用地的开采权，位于南山南投街、龙岗宝龙街、龙华智敏街、坪山马栏街。 除此之外，还有用于物流的工业用地。

其中，南山南投街、龙岗宝龙街为人才商社，销售的人才房在一定时间内关闭转让。 龙华智敏街a808-0020号地块和平山马锋街0137号地块的住宅为普通商品房，采用“双限双竞”的方法挂牌出售。 4块住宅用地的销售价格一致。

值得注意的是，智敏街的包裹a808-0020于去年11月搬迁。 条件从转会要求中放宽了。

土地转让新闻

南山投街t503-0063地块、龙岗宝龙街-0022地块的住宅建筑类型为待售才房，采用“双限双争”方法挂牌出售。 出售人才的住宅在一定时期内实行封闭流通。

南投街t503-0063地块面积约3285平方米，建筑面积约平，最高价格3.9亿元。 龙岗宝龙街-0022地块土地面积平，建筑面积平，最高价格4.64亿元。

此次地块转让项目完成后，南山南投街t503-0063号地块人才住宅平均售价不超过人民币/m2 (不含装修，下同)，最高售价不超过人民币48500元/m2。 龙岗宝龙街-0022号人才住宅平均售价和最高销售单价不超过人民币/m2。

土地转让新闻

龙华智敏街a808-0020地块和平山马锋街g11341-0137地块的住宅为普通商品房，采用“双限双竞”的方法挂牌出售。

此次从宗帝龙华民智街a808-0020地块转出的纯租赁非销售人才住宅初始布局面积为10570平方米，从平山马青街g11341-0137地块转出的纯租赁非销售人才住宅初始布局面积为6300平方米。

该地块出让项目完成后，龙华智敏街a808-0020地块普通商品住宅平均售价不超过67200元/平方米(不含装修，下同)。 坪山陆街g11341-0137普通商品住宅平均售价不得超过39585元/平方米。

值得注意的是，智敏街a808-0020号地块于去年11月发售。 当时要求预售: a808-0020地块商品房平均售价必须低于当时同类预售项目平均售价的90%，不超过每平方米56700元，最高售价不得超过59800元。 从转让要求看，条件有所放宽，只要求普通商品房平均售价不超过67200元/平方米。

另外，宝安新桥a315-0116销售土地面积约10万平方米、建筑面积约41万平方米的物流用地，起拍价为3.86亿元。 建设用地的采用权和建筑物允许抵押，但抵押金额不得超过合同剩余年限的地价和建筑物剩余价值之和。 建设用地和建筑物的采用权不得转让。 投标人采用的面积必须在总面积的80%以上，总面积在20%以下的部分可以租赁。

[作者]冯绍文