“园区楼市 新房楼市”

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从纸质计划书到初期规模，从郊区荒地到高层建筑，从一线开发商到“地王”频繁。 短短两年，西安软件新城凭借其独特的区位特点和高科技产业的支撑，成为西安市楼市的“新贵”。

年，西安高区三次演唱“打造大干123、第一好区”号角，明确了新软件城、国际社区、中心创新区。 其中，新的软件城被定位为“生产者融合的新国际化示范区”，被誉为“创造创新理念之都，创造西部硅谷”。

据了解，xi软件新城作为高新技术产业开发区的产业核心，受到许多世界知名公司的欢迎。 目前，阿里巴巴、华为、三星、中软、英特尔、ibm、富士通、西门子、施奈德、太极、inspur、苏宁、童渊科技、中软国际等中国软件百强公司正在上传。 许多高科技产业落地，吸引了大批高科技人才。 这样独特的领域和人才特点，“嗅觉灵敏”的开发者很早就开始布局，在这片沃土上争夺一席之地。

中智研究院数据显示，年上半年，xi软件新城苏宁云销售面积万平方米，销售额亿元，居xi安居首位。 事实上，在成绩单的背后，当地拍卖市场在这个行业的受欢迎程度更是备受瞩目。

纵观近两年的土地市场，xi软件新城在业界被称为“土地联合收割机”。 去年，董事会得到万科、融创、龙湖、中海、绿城等多家知名房地产公司的活跃参与。 据了解，去年3月，高科地产以每平方米人民币的低价占领软件新城土地，成为当时的“地王”。 今年4月15日，龙脊戴河以每平方米人民币底价，在软件新城拿下54亩住宅用地。 今年4月24日，高新房地产以每平方米人民币的低价收购74亩土地，创“地王”新纪录。 另外，招商局水龙头、中铁建工等企业品牌房地产公司也侵占了这块板块的土地。

随着各大高新技术产业企业的建立，软件新城的市政设施建设也将在这个板块增加不少，离不开高新技术产业开发区的支持。

据悉，备受期待的高科技云轨、xi地铁3号线二期、12号线、6号线均与该板块相连。 占地30亩的云水公园、苏宁广场、惠惠绿道和益智湖，将来将成为这里25万人的休闲场所。 新建的陕西图书馆、高新技术儿童医院、高新技术国际会议中心，全部落地。 另外，最受瞩目的软件新城小学将于今年9月开始实施。

随着各项设施的不断完善，未来的软件新城将是集国际化、生态化、智能化、产业化、商业化为一体的现代化新城。

现代地产陕西地区企业副总经理张万利表示，软件新城离高新技术产业开发区近，区位价值高，核心产业丰富。 此外，华为、中软、软通等公司购买力强，诉诸好产品。 目前，在软件新城周边可开发的居住用土地比较少。 多块土地被政府一点一点地用于相应的市政设施。 另外，软件新城本身有产业支撑，高新技术产业开发区的购买力很强。 所以板块将来整体发展很快空之间很大。 ”。

陕西省社科院研究员张表示，新软件城的建设是高新技术产业开发区转型升级的标志，也是高新技术产业开发区未来快速发展的亮点。 全国和世界知名的软件领域纷纷来到新软件城市“安家落户”。 新的软件城基本上是高端人才。 为了维持和吸引人才，这个