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改组为国有公司，引入珠海大横琴集团有限企业(以下简称“大横琴”)为企业控股股东后，深圳世界银行集团有限企业(以下简称“世界银行”)的业务边界开始实质性突破。

10月26日，世界银行宣布与赣州市南康区人民政府、大横琴签署《战术合作框架协议》，在文化旅游综合开发、城市资本管理、产业投资、招商引资等方面全面深入合作。

这份《战术合作框架合同》是大横琴就任大股东后的第一份合作合同。 世界银行创始人兼联席主席陈劲松在接受《第一财经记者》采访时表示，“世界银行发布大横琴是为了城市物业管理，覆盖投资运营等理财服务，是股市试点的重要措施之一。 与赣州市南康区的战术合作是继续这一战术。 ”。

世界银行在以单手房产中介为主要业务的以前就流传着房产中介，是27年前在深圳开始的。 以陈劲松为首的世界银行( world bank )迎来了上市、收益、净利润指标多重上涨等几个亮点。

随着房地产调控、金融去杠杆等政策的深化，面对渠道经纪业务的兴起和房企自建渠道的快速冲击，房地产中介领域的生存空之间越来越狭窄。 面对收入下滑、利润持续增长的业绩形势，走上十字路口的世界银行纷纷抛售国有股东大横琴。

“基于对长久以来迅速发展的战术的高度认识和资源的战术合作，世界银行和大横琴走到了一起。 ”。 陈劲松早些时候说:“这是与世界银行成立以来首次公开募股同样重要的大事。” 。

回顾成长的轨迹，世界银行迎来了几个亮点。 世界银行作为房地产中介领域的领头羊，于1993年在深圳启动，2009年上市，成为国内第一家a股上市的房地产服务提供商。

在“交易顾问”双轮驱动的商业模式下，世界银行迎来了年首个亮点时刻，作为国内经销商的房子，突破了3000亿元，收入达到1亿元，净利润达到3.18亿元。 在随后的四年中，业绩持续改善，企业年营业收入和归属于上市公司股东的净利润均为全年的三倍以上。

业绩基本面的持续改善被认为是由于国内商品房销售的持续扩大。

但是，截至2009年，世界银行的收入和净利润自上市以来首次下跌。

2019年，世界银行营收和利润下滑持续增加，营收同比下降%，至1亿元，净利润比去年同期下降至8200万元。 根据年前三季度业绩预测，上市公司股东预计将占据全球联华府信息最新动态净利润，从人民币万元亏损至利润人民币万元，去年同期为人民币万元。

作为核心业务板块的新屋代理，收入贡献率从年的80%左右下降到了65%以下。 相应的代理费平均费率也呈下降趋势，同期分别为0.84%、0.82%、0.80%。

另外，预计世界银行的新房代理利率将继续下降。 截至2019年底，世界银行累计实现但尚未结算的代销约3832亿元，年结算代理费28.7亿元，相当于0.75%的代理率。

另一方面，世界银行同行业其他公司e-house holdings ( )和shell finding house (纽约证券交易所: beke ) 2019年分别达到0.86%和2.71%，均高于世界银行。 特别是对平台型公司来说，近年来新房的代理率一直超过2.5%，远远超过同行。

此外，世界银行从去年开始转型为“金融理财和电子商务”，业务范围也扩大到金融服务、装修服务等交易后服务、公寓管理、工商

目前，住房公司获取客户的方式发生了变化，在以前流传下来的住房中介市场整体低迷的时候，世界银行已经到了必须改变的门槛。

特别是今年，随着疫情的爆发，中国恒大( 03333 )。 香港)，世界银行服务的主要客户，增加了他们的全民营销努力。 开发商设立了自己的销售应用和微信小程序等在线销售部门，或通过在线平台直播销售，掀起了全国性的经纪人热潮。 许多开发者告诉cbn，为了节约营销费用，测试网络营销是短期的。 数字营销变革的长时间服务。 代理新房的世界银行面临着更狭小的生存空之间。

年7月，控股全球联合中国将上市公司持股9.9%转让给大横琴，转让价5.65亿元几天后，方天下创始人莫天全控股北京华菊天下互联网科技有限公司继续以3.79亿元的转让价，将上市公司6%的股权转让给大横琴。

结果，大横琴以9.44亿元的现金总额收购了世界银行15.9%的股份。 年8月，世界联合中国将对应上市公司14%股份的投票权委托给了大恒音乐大使。

至此，大横琴在世界银行的持股比例为15.9%，上市公司的投票权为29.9%。 中联和陈强松持有中联银行30.5%的股份，但在上市公司的投票权比例降至16.5%。 因为这不是中联银行的控股股东和实际控制人。

世界银行没有系统说明作为控股股东引入大横琴的理由，以及如何引入资源形成业务的合作。

世界银行及其控股股东大横琴与赣州市南康区人民政府签署的战术合作框架协定

深圳top5房企房地产营销负责人一直注意着世界联行最近的一些变化，“大横琴入主后，世界联行了解了一时资金的枯竭，大致率为大横琴比较擅长的行业做点布局，如城市物业管理、产业招商引资， (世联行的转型)至少为轻资产服务公司的转型提供了可供参考的新样本。 ”。

据《狮子日报》报道，第六届中国(泉州)海上丝绸之路国际企业品牌博览会将于10月30日至11月1日在中国狮子国际美食城举行。 为了方便参展者、购买者和市民参加和参观展览，狮子大客车企业在展览期间将派遣车辆为大型活动提供全面服务，市民可以免费乘坐。

这是海斯交易会首次在国际美食城举办。 10月28日，记者从交通港局和市公交企业获悉，为开展展会公共旅游保障工作，公交企业将调整5辆3路公交车，暂时绕过狮子国际美食城。 另一方面，4辆社区巴士换乘，开通了两条通往狮子国际美食城的临时专线，为会议提供了护卫。

具体来说，临时绕道3路巴士每18-20分钟运行一次。 具体路线为:服装城公交站-服装城南区-纺织城-汤原村委会-扶风商场-金辉花园-杨霞村-塔钱公交站-闽南汽车检测站-石莲府-丁盛景俊-妇女网审查中心-实验幼儿园-东村-玉湖蔬果市场-太和广场-

两条临时白色专线分别为德惠广场石狮国际美食城线和服装城客运站石狮国际美食城线，每20分钟发车一次，实现石狮国际美食城、德惠广场和服装城周边商业区的人流联系。 具体路线方向如下。

德惠广场石狮国际美食城:德惠广场-八七路-紫坊路-石泉二路-石狮国际美食城。

狮子国际美食城、服装城客运站:服装城客运站-南阳路-石标-九二路-紫坊路-石泉二路-石狮国际美食城。

展会期间，乘客可以免费乘坐上述三条路线前往狮子国际美食城。 值得一提的是，为了做好规范化的疫情防控工作，狮子大客车企业将严格开展各级车辆消毒、司机体温测量、戴口罩等业务。 然后，邀请许多市民自觉戴口罩，文明有序地乘车。 (记者康庆辉严华杰通讯员康)