“属于四大危机的文案 茔地要诀”

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根据墨菲定律，所有可能出错的事件都会发生，墨菲一定是房东。 有计划如何解决出租不动产的紧急情况吗？ 想象一下如果发生火灾，租的房子被盗，或者隆冬的暖气停了怎么办。在这种情况下，你必须迅速行动。 如果你想做应急计划(或者喜欢叫墨菲计划)，以下建议可能会有帮助。

给你的房客电话号码，他们在紧急情况下可以全天候联系。 我知道你在想什么。 如果给我全天候联系的电话号码，我晚上10点打电话，抱怨我不喜欢为浴缸选的瓷砖的颜色。 因为是“70年代的棕色，而不是暖色的米色”，所以必须告诉租客紧急情况。 例如涓细流不是突发性的，地下室的洪水才是。 如果你不想给房客自己的电话号码，这里有几种方法。

使用全天候服务的网站，如或。

给你的租客谷歌语音号码，仔细查一下，把号码转到手机上。

拿到电话号码和语音邮件，让租客打那个号码，用手机查。

保存所需紧急电话号码的列表。 例如，燃气企业、电力企业、警察、消防部门的电话号码、全天候水管工的电话号码等需要联系的全天候承包商的电话号码。 如果不知道你最喜欢的全天候承包商是谁，我现在就去找。 如果需要，请事先准备好这些名字和号码。 可以和你所在地区的房东谈谈，看看他们推荐谁。

3 .防火条例

预防是最好的应急准备。 在你的整个房间安装比较有效的烟雾报警器，每年至少检查你的财产一次，或者每年检查两次，每次检查电池和灭火器。 其实我还要在各单位放灭火器。 我在与租客初步接触的过程中，会指导租客的招聘方法。 这些产品在家中淘宝()或工会()的价格约为15~20美元。 当我开始提供这些的时候，我告诉房客，如果火灾是他们的错，他们有责任更换灭火器。 例如，如果他们把蜡烛放得离窗帘太近，我决定不想让房客无故使用灭火器。 如果现在他们需要灭火器，我很乐意付钱给房客。

我在租约上增加了条款，规定了住宅客人不得监视燃烧的蜡烛或在家里采用任何种类的消防玩具。 你可能会问什么是消防玩具。 实际上，就像你点燃的旋转指挥棒和呼啦圈，把它转动空扔进去。 现在我的房客不再抗议了。 他们绝对不会说“没有说过不能在客厅叫啦啦队”。

请确保你有多把钥匙，并在你可能经常采用的地方留下这些钥匙的复印件。 例如，一套钥匙在家里，另一套钥匙在办公室。 如果你要去度假，请让朋友和可靠的承包商很容易拿到这些钥匙。 我不在的时候，我的一个空房间发生了紧急事态，给了我惨痛的教训。 我想派承包商去，但是钥匙锁在我家，谁也拿不到我的钥匙。 虽然最后都处理了，但我吸取了教训。 我希望我联系的人能通过简单的方法得到钥匙。 即使我自己不能在那里。

因为需要在真正的紧急情况发生之前制定应急计划，度过难关，墨菲定律根本站不住脚。