“实际利率的计算公式（名义利率与实际利率的计算）”

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首先理解常识吧

不同类型贷款的实际利率

在理解了上述常识的基础上，现在可以应对市场上的单点贷款的真实利率了。 这里根据还款方法的不同，逐一进行介绍。

1、后期处理后的本次还款方法

如上所述，后金后本还款方法的贷款，举例说明其名义利率可以直接认定为其实际利率。

我们从一家银行贷款10万元，合同约定5%的名义利率，第12个月归还所有本金和利息，我们就不需要每月偿还。 根据合同，第12个月返还本金和利息共计105000元就可以了。

2、后付现金偿还方法

利息后本的还款方法，意味着每个月返还利息，到最后一个月还本金的还款方法，常见于银行贷款。 因此，这种还款方法的实际利率无限接近名义利率，因此这种贷款的月供给中不包括本金。 举例证明。

我们从一家银行贷款10万元，合同约定12%的名义利率，期限为12期。 那么，我们每月的月度供应为1000元(即100000*12%/12 )。 第12期需要返还本金10万元。 另外，第12个月的月供给1000元，也就是第12期，我们的月供给101000元。

3、等额本息/等额本金

等额本息或等额本息的还款方法常见于银行住房贷款或期限较长的贷款。 在此，以等额本息为例进行证明。 等额本息的好处是，各月月供给一致，月供给既包括本金又包括利息，任一月供给中本金和利息不一致，本金增加，利息减少。 等额本息和等额本息还款方法的名义利率，同样接近实际利率，但考虑到这种还款方法需要每月还款本金，在资金利用率方面，不及后息后本和先息后本还款方法。

我们以贷款10万、期限5年、利率4.9%、还款方法等额的利息为例，其月供给、总还款、总利息、各月还款计划如下。

由于篇幅有限，只截取前12期的月份提供明细

10万元钱，5年，一共13000的利息，平均每年2600元左右的利息，能认定为2.6%的年利率吗？ 答案是否定的，发生这种情况是因为我们每月还本金。 同时，因为还款初期还款的利息多，本金少。

我们在申请贷款时要特别观察:利用银行和机构工作人员经常存在的情况进行推广，误导顾客，让顾客误解自己申请的贷款利率有多低。

4、等本等信息

常见于银行信用卡分期业务、非银行机构贷款、费用分期等。 其优点是每月的月供给固定，月供给中的本金和利息也固定。 让我举个例子

我们在一家机构申请了10万元的贷款，如果合同约定期为12个月，月汇率为1%，那么每月的月供应应该为100000/12 + 100000 *1% = 8333 + 1000 = 9333元。

我们发现我们每个月都还本金，资金利用率很低，每个月都根据所有本金计算利息。 也就是说，利润不是书。 这种还款方式的贷款不能简单地以1%*12计算实际利率。 为了计算这种还款方法的贷款实际利率，需要很多复杂的计算公式，在此不做介绍。

我给你们看一个简单的算法。 实际利率=名义利率*2。 例如这种贷款，名义年利率为12%，实际年利率为24%左右。 贵吗？

总结

在我们申请贷款之前，必须明确贷款的还款方法，查看还款计划表，参考本文所述的复印件，获得实际贷款的实际利率，对哪些非正规的网络贷款、金融机构、民间贷款等

最后，我要提醒你，要贷款，必须选择正规银行，通过正规渠道申请。 毕竟街道是银行的网点，接受过很多咨询，经常能找到适合自己的贷款产品。